Location Bureaux 790 m² à 2 535 m²1 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE, 92230 Gennevilliers

À partir de
11 192 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 172 507 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

IMMEUBLE DE SERVICES- Parc des Barbanniers Gennevilliers-Proche RER

Propriétaire : IMMOVALOR
À la recherche d'un espace de bureau moderne et fonctionnel à Gennevilliers ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle de location de bureaux d'une superficie totale de 2 535 m², divisibles à partir de 790 m², idéalement situés dans un quartier dynamique et en plein essor. Ces locaux offrent des espaces lumineux et modulables, parfaitement adaptés aux besoins de votre entreprise. Bénéficiant d'une accessibilité optimale, à proximité des transports en commun et des axes routiers principaux, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et propice au développement de votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique de louer des bureaux de qualité à Gennevilliers, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet espace de travail exceptionnel.
Situé à proximité immédiate de la Route N315, cet endroit bénéficie d'un accès facile aux autoroutes A15 et A86. De plus, la station "Gennevilliers" du RER C se trouve à seulement 3 minutes à pied, tout comme la station "Gare de Gennevilliers" du tram T1. Les lignes de bus 138, 340, 166 et 178 offrent également des options de transport en commun à proximité.
Capacitaire : 1 300 postes de travail
Contrôle d'accès
Vidéo surveillance
PC sécurité
Hall d'accueil avec hôtesse
Restaurant interentreprises
Salle de sport au sein du Parc
Ascenseurs
Monte-charge
Hall d'accueil rénové en 2019.
Faux-plafonds
Faux-planchers
Climatisation
Fenêtres châssis ouvrants
Terrasse au 4ème étage
Grands plateaux avec une HSP libre
Hauteur sous plafond : 2,70 m
Groupe électrogène et onduleur
Bornes électriques au sous-sol
Situation/Transports :
Route N315 à proximité immédiate
Autoroute A15, A86
RER RER C station "Gennevilliers" à 3 minutes à pied
Tram T1 station "Gare de Gennevilliers" à 3 minutes à pied
Bus Bus 138, 340, 166, 178
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 157199-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1ESTBureaux831Immédiate
4OUESTBureaux790Immédiate
26Bureaux9141er septembre 2024
SS6Parkings-Immédiate
RdJ6Parkings-Immédiate
Total2 535 m²
54 intérieur(s)5 extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Emplacement

1 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLEGennevilliers 92230

Transports en commun

Timbaud

134 m (soit 2 min à pied)

tramLigne T1

Gennevilliers

264 m (soit 4 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF OUEST

Carine YVON

88 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
L'Agence Arthur Loyd Ile-de-France Ouest est stratégiquement implantée au coeur de son marché et couvre l'ensemble du secteur de l'Ouest Parisien comprenant une partie des départements du 92 et du 78.
Ces deux départements profitent d'un important réseau routier assurant une excellente desserte vers les autres villes franciliennes et Paris via l'A10, l'A14, l'A13 et l'A86 ainsi que le RER A.
Son expertise sur les Hauts-de-Seine s'étend sur tout le quartier d'affaires de La Défense, réparti sur les communes de Puteaux, Nanterre et Courbevoie ainsi que le secteur Péri-défense, comprenant les villes de Suresnes, Rueil-Malmaison, Bois-Colombes, La-Garenne-Colombes et Colombes en plus. Sa zone d'intervention concerne également les secteurs de Neuilly-Levallois et de la boucle Nord qui englobe les villes d'Asnières-sur-Seine, Gennevilliers et Villeneuve la Garenne.
Du côté des Yvelines, l'Agence intervient principalement sur les communes de Saint-Germain-en-Laye, Maisons-Lafitte, Chatou, Marly-le-Roi, La-Celle-Saint-Cloud, le Pecq et Croissy-sur-Seine.
Composée d'une dizaine de collaborateurs expérimentés avec une parfaite connaissance de leur marché, l'Agence Arthur Loyd Ile-de-France Ouest s'efforce de garantir un accompagnement de qualité à l'ensemble de ses clients, qu'ils soient utilisateurs ou propriétaires, et quelles que soient leurs attentes (vente, acquisition, investissement, location) en immobilier (bureaux, activités, entrepôts, commerces).
En tant que spécialistes de l'immobilier d'entreprise sur la petite couronne, chaque collaborateur saura vous proposer le(s) bien(s) en adéquation avec vos besoins. N'hésitez pas à les contacter avec votre projet à l'étude.

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