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Location Bureaux 351 m²92130 Issy Les Moulineaux

9 945 € HT-HC/mois
340 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 29 133 € HT/an
Taxe foncière : 13 689 €/an
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Immeuble de bureaux moderne à la location

Advenis Conseil vous propose à la location des bureaux au 2ème étage d'environ 350 m², situés au sein d'un immeuble de six étages proposant des espaces en excellent état d'usage.
Cet immeuble moderne propose un hall d'entrée spacieux avec un accueil professionnel assuré par une hôtesse, offrant une première impression soignée et accueillante.
Les ascenseurs desservent tous les étages, garantissant ainsi un accès pratique.
Ces bureaux modernes et lumineux, dotés d'un hall d'accueil élégant et d'ascenseurs, bénéficient d'un système de sécurité élevé grâce à l'installation d'alarmes, de caméras et de contrôles d'accès à tous les niveaux de l'immeuble.
Ces bureaux sont équipés de la fibre optique pour une connectivité rapide et fiable, ainsi que de la climatisation pour assurer un confort optimal en toutes saisons.
Ce plateau de bureaux offre un aménagement complet et fonctionnel, avec faux plafonds pour une meilleure isolation acoustique, des open spaces spacieux, des bureaux cloisonnés et des salles de réunion adaptées aux besoins collaboratifs.
Vous y trouverez également des espaces communs, une cuisine conviviale et des sanitaires, créant un environnement de travail agréable et pratique pour vos équipes.
Idéalement situé à seulement 2 minutes de la station "Issy Val de Seine" (Tramway T2 et RER C)
Issy-les-Moulineaux est une ville dynamique en plein essor, reconnue pour son pôle technologique et son cadre de vie agréable aux portes de Paris. Elle allie modernité, espaces verts et infrastructures variées, attirant de nombreuses entreprises et familles.
Votre interlocuteur dédié, Guillaume Catherine, se tient à votre disposition pour toute visite ou renseignement complémentaire.
Prestations :
Hall d'entrée
Accueil avec Hôtesse
Ascenseurs
Fibre optique
Climatisation
Faux plafonds
Open space
Bureaux cloisonnés
Salles de réunions
Espaces communs
Cuisine
Sanitaires
Référence : BL-R52025L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
351m²340.00€83.00€

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Hall d'entrée
Accueil avec Hôtesse
Ascenseurs
Fibre optique
Climatisation
Faux plafonds
Open space
Bureaux cloisonnés
Salles de réunions
Espaces communs
Cuisine
Sanitaires

Emplacement

Issy Les Moulineaux 92130
RER ligne C : station "Issy Val de Seine"
Tramway ligne 2 : station "Issy Val de Seine"
Bus : lignes 39, 126, 189 et 323
Proximité direct avec les quais de seine

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

4.8
(4 avis)

GUILLAUME CATHERINE

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Paris Rive Gauche, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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