Vente Bureaux 617 m²3 Avenue Carnot, 85100 Les Sables D Olonne

Immeuble de bureaux - ERP Type WL - 5e catégorie
L'immeuble se situe à proximité immédiate du centre-ville historique des Sables-d'Olonne
Proche de toutes commodités et des transports en communs
Le bien bénéficie d'une excellente accessibilité car se situe à 400 mètres de la gare des Sables d'Olonne et à moins de 300 mètres des lignes 15, 14, 13, 12, 10, 9, 8 et 6
Le bien est identifié comme "Bâti remarquable" pour sa partie la plus ancienne, qui donne sur la place Carnot, et comme bâti non repéré, pouvant être modifié ou remplacé selon les prescriptions architecturales du bâtiment
Proche de toutes commodités et des transports en communs
Ensemble immobilier implanté en angle de rue, de bonne facture, il présente :
Un premier immeuble :
- RDC : hall, local technique, trois bureaux
- R+1 : quatre bureaux, une salle de réunion
- R+2 : salle de réunion, deux bureaux, sanitaires
- Cave (162 m² non enregistrés dans la surface privative)
Un second immeuble :
- RDC : quatre bureaux, une grande salle de réunion, local technique, cafétéria et WC
- R+1 : six bureaux et WC
- R+2 : trois bureaux, local de rangement
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