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Immeuble de bureaux - ERP Type WL - 5e catégorie

L'immeuble se situe à proximité immédiate du centre-ville historique des Sables-d'Olonne
Proche de toutes commodités et des transports en communs
Le bien bénéficie d'une excellente accessibilité car se situe à 400 mètres de la gare des Sables d'Olonne et à moins de 300 mètres des lignes 15, 14, 13, 12, 10, 9, 8 et 6
Le bien est identifié comme "Bâti remarquable" pour sa partie la plus ancienne, qui donne sur la place Carnot, et comme bâti non repéré, pouvant être modifié ou remplacé selon les prescriptions architecturales du bâtiment
Proche de toutes commodités et des transports en communs

Ensemble immobilier implanté en angle de rue, de bonne facture, il présente :

Un premier immeuble :
- RDC : hall, local technique, trois bureaux
- R+1 : quatre bureaux, une salle de réunion
- R+2 : salle de réunion, deux bureaux, sanitaires
- Cave (162 m² non enregistrés dans la surface privative)

Un second immeuble :
- RDC : quatre bureaux, une grande salle de réunion, local technique, cafétéria et WC
- R+1 : six bureaux et WC
- R+2 : trois bureaux, local de rangement

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ans un ensemble à usage d'entrepôt, lot 27 de copropriété :
- Local de stockage avec volet roulant électrique
- Deux mezzanines partiellement aménagées avec lumière naturelle ponctuelle
- Absence de point d'eau

Venez découvrir dans la commune de Saint-Didier-de-la-Tour, un terrain enherbé de 3 084 m².

Parcelle totalement recouverte par l'immeuble étudié qui présente:
- Au RDC : un entrepôt de 90 m²
- En R+1 : 5 pièces de stockage, un palier et un couloir
- En R+2 : 70 m² de combles
Il apparaît que l'ensemble a fait l'objet de travaux visant à priori à transformer l'ensemble vers l'habitation.
Lesdits travaux ne sont autorisés par aucune autorisation d'urbanisme. Par ailleurs la ville de Tourcoing enregistre l'immeuble comme “Local industriel ou commercial”.

Bénéficiant d'un secteur viticole solide, Epernay se trouve à 30 km de Reims et 140 km de Paris et profite de l'attractivité de ces bassins d'emploi.
Venez découvrir un ancien commissariat du 19e siècle à rénover, offrant 739 m² de bureaux sur 3 niveaux et un sous-sol. Travaux nécessaires pour transformer le bien en espace moderne.

Terrains - 4 790 m² - Triel-sur-Seine (78)

Opportunité rare à Triel-sur-Seine ! Deux terrains adjacents, totalisant 4 790 m², offrant un potentiel de construction intéressant dans un secteur calme et accessible. Ces parcelles sont situées dans un environnement agréable, à seulement 1,5 km du centre-ville de Triel-sur-Seine.

Caractéristiques principales :
Terrain BY n°69 de 2 445 m²
Terrain BY n°771 de 2 345 m²
Constructibilité autorisée dans le respect du PLU

Détails techniques :
Parcelle BY n°69 : terrain boisé avec plusieurs arbres matures et jeunes. Présence d'un transformateur ENEDIS à réserver (32 m²) pour l'exploitation.
Parcelle BY n°771 : terrain clôturé avec quelques arbres.
Servitudes existantes liées aux ouvrages SIAAP et ENEDIS (droit de passage pour entretien et interventions).
L'accès au terrain devra être créé par l'acquéreur.

Points clés :
Emplacement réservé pour les installations ENEDIS (parcelle BY n°69) et à proximité du sentier des Châtelets.
Terrain situé à 1,5 km du centre-ville avec un bon accès aux transports (bus et gare à proximité).
Aucune occupation actuelle, terrains libres.
Des démarches d'aménagement devront être prises en charge par l'acquéreur (création des accès, travaux sur l'emplacement réservé).

Un bien avec un potentiel de développement, idéal pour un projet immobilier. N'attendez plus pour visiter librement ce terrain et exploiter son potentiel !

Contactez-nous via le formulaire pour poser vos questions, accéder aux détails de l'annonce complète sur Agorastore et choisir votre créneau de visite.

Immeuble à destination commerciale, il se compose :
- Au RDC d'une grande pièce, dégagement, cuisine, WC, cour avec ancien WC, remise
- A l'étage : deux pièces, salle de bains avec WC, débarras, terrasse couverte
- En R+2 : combles

Venez découvrir dans la commune de La Chapelle Saint-Luc un terrain à bâtir de 1 253 m².

Venez découvrir dans la commune de Lambersart, un terrain de 699 m².