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Location Bureaux 803 m²RUE CAMBACERES, 75008 Paris

41 706 € HT-HC/mois
623 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 31 340 € HT/an

IMMEUBLE D'ANGLE PMR DE STANDING ET RENOVÉ A LOUER - CAMBACERES/BOÉTIE

Découvrez cet immeuble indépendant développé sur 3 niveaux de bureaux et un sous sol proposé par le Groupe Babylone en plein coeur du 8ème arrondissement.
L'ensemble immobilier est climatisé et propose l'ensemble des services techniques : câblage informatique et électrique, local technique et informatique...
Au rez-de-chaussée, deux entrés possibles dont une entrée PMR (pour personnes en fauteuil roulant également)
Bénéficiez aussi d'un ascenseur privatif et PMR qui dessert l'ensemble des étages.
Le 1er étage accueil les bureaux de direction complètement rénovés avec des matériaux de qualité dans des espaces offrant des superbes volumes. Cet étage est organisé en 5 bureaux de grande taille et lumineux car tous bénéficient de grandes fenêtres.
Les étages supérieurs (2ème et 3ème) sont organisés en espace de travail mixte et cloisonné afin d'accueillir l'ensemble des services de l'entreprise : back-office, département marketing et communication, service commercial, département des achats, département juridique par exemple.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1063450-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSAutres186Immédiate
RDCBureaux49,6Immédiate
1Bureaux207,7Immédiate
2Bureaux185,1Immédiate
3Bureaux175,2Immédiate
Total803,6 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble haussmannien
Hôtel particulier
Ascenseur
Climatisation réversible
Accès PMR
PRESTATIONS LOT(S) :
Accès sécurisé
Accès PMR
Locaux en très bon état
Surfaces lumineuses
Double exposition
Belle hauteur sous plafond
Climatisation réversible
Moquette dans les open spaces
Parquet
Moulures
Cheminées
CONFIGURATION LOT(S) :
Espace d'accueil
Étage de réception/direction avec des bureaux prestigieux
Mix cloisonnés/open spaces
Salles de réunions
CONDITIONS PARTICULIÈRES :
Bail commercial de 6/9 ans
Immeuble indépendant
Surface RDC : 49,6 m²

Emplacement

RUE CAMBACERESParis 75008
Bus LA BOETIE - PERCIER (52, 83, 93), LA BOETIE - MIROMESNIL (28, 32, 80), SAINT-AUGUSTIN (22, 43, 84)
Métro Miromesnil (13, 9)
RER Auber (A, E)
SNCF Paris Saint-Lazare (L, P), Haussmann Saint-Lazare (J)

Transports en commun

Miromesnil

247 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 13Ligne 9

Saint-Augustin

345 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 9

Saint-Philippe-du-Roule

451 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 9

Champs-Élysées - Clemenceau

533 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 1Ligne 13

Franklin D. Roosevelt

586 m (soit 8 min à pied)

metroLigne 1Ligne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
70 Restaurants

Services

7 Banques

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE BABYLONE

Sacha LEVI

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
En nous confiant votre projet, bénéficiez de notre expertise globale du marché immobilier et de nos services personnalisés
Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
Le département Immobilier d’entreprise, est composé de consultants experts dans leurs domaines et leur secteur géographique.
Transparence, Professionnalisme, efficacité, adaptabilité et réactivité sont au cœur de leurs actions et préoccupations.
Département Commerce :
Ce département accompagne les enseignes nationales et internationales, les créateurs d’entreprise ainsi que les PME, dans le développement de leur projet d’implantation et/ou de commercialisation.
Département Investissement/Capital Markets :
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Cette équipe, pluriculturelle, bénéficie d’une connaissance particulière des acteurs les plus performants sur chaque classe d’actifs : Bureaux, Commerces, Logistiques, Résidentiel, Hôtels, Résidences de Services etc.
Département Résidentiel :
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Property management / Gestion :
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