Location Bureaux 123 m² à 512 m²Rue Volney, 75002 Paris

À partir de
5 402 € HT-HC/mois
527 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 44 € HT/an
Taxe foncière : 2 001 €/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an

Bureaux à louer Paris 2

Au coeur du 2ème, au sein d’une adresse de prestige, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux.
Parties communes de standing (rénovées en janvier 2025)
Fibre optique
Ascenseur
Parquet massif (point de Hongrie)/moulures/cheminées
Belle hauteur sous plafond à tous les étages (3,3M)
Câblage informatique RJ45
Double vitrage
Belles salles de réunions
Climatisation dans toutes les surfaces
Balcon filant au R+4
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Indexation : ILAT
Disponibilité : Après accord
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : N8623M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Au coeur du 2ème, au sein d’une adresse de prestige, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux.
Parties communes de standing (rénovées en janvier 2025)
Fibre optique
Ascenseur
Parquet massif (point de Hongrie)/moulures/cheminées
Belle hauteur sous plafond à tous les étages (3,3M)
Câblage informatique RJ45
Double vitrage
Belles salles de réunions
Climatisation dans toutes les surfaces
Balcon filant au R+4

CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Indexation : ILAT
Disponibilité : Après accord

Emplacement

Rue VolneyParis 75002

Transports en commun

Capucines - Caumartin

178 m (soit 2 min à pied)

bus4552

Opéra

223 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 3Ligne 7Ligne 8

Pyramides

392 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 14Ligne 7

Auber

414 m (soit 6 min à pied)

rerLigne A

Quatre Septembre

466 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 3
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

16 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
133 Restaurants

Services

30 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

FLC GROUP

20 avenue Montaigne
75008 PARIS
Né de la synergie entre plusieurs spécialistes de l’immobilier aux profils complémentaires, FLC group devient un acteur incontournable sur le marché français.
Nos clients sont des professionnels, des entreprises et des particuliers que nous conseillons sur l’ensemble de leurs problématiques immobilières. Nous intervenons sur trois classes d’actifs, les bureaux, les locaux commerciaux et le résidentiel. Nous proposons à nos clients un service de commercialisation, de conseil aux investisseurs et institutionnels, d’aménagement et d’expertise immobilière.

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