Location Commerce 225 m²33000 Bordeaux 33000

Droit au bail à vendre : Galerie d'art lumineuse de 225 m² de plain-pied dans le quartier des Chartrons à Bordeaux
Située au cœur du prestigieux quartier des Chartrons à Bordeaux, cette galerie d'art de 225 m² de plain-pied bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, idéale pour mettre en valeur des œuvres artistiques. Le quartier des Chartrons est réputé pour son ambiance bohème et son attractivité culturelle, offrant un environnement dynamique pour les amateurs d'art.
Caractéristiques principales :

Surface : 225 m² de plain-pied

Luminosité : espace très lumineux, parfait pour une galerie d'art

Accessibilité : quartier prisé, facilement accessible par les transports en commun, avec des stations de tramway à proximité

Commodités : proche de nombreux commerces, restaurants et autres galeries
Conditions financières :

Droit au bail : 90 000 € net vendeur

Loyer mensuel : 835 €

Honoraires d'agence : 6.5%HT soit 5850€ HT charge acquéreur
Cette opportunité rare est idéale pour les passionnés d'art souhaitant s'implanter dans un quartier emblématique de Bordeaux.
Contact :
Nicolas Doumax – ndoumax@jlpartners.fr