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Vente Fonds de Commerce 75 m²35000 Rennes

Prix de cession : 291 600 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 8 % du prix de vente (honoraires HT)
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FONDS DE COMMERCE - PETITE RESTAURATION

FONDS DE COMMERCE - PETITE RESTAURATION CENTRE VILLE - RENNES
Situé au cœur du centre ancien de Rennes, dans une rue passante et très prisée, ce local commercial offre une opportunité rare.
Actuellement exploité en salon de thé emblématique, il bénéficie d'une forte notoriété et d'une clientèle fidèle.
Toutefois, son emplacement stratégique et son agencement permettent d'envisager d'autres types d'activités, offrant ainsi une belle flexibilité pour un repreneur.
Les points forts du bien :

Emplacement d'exception : forte visibilité et passage constant.

Superficie : 75 m² + cave, espace fonctionnel et chaleureux.

Licence IV : un atout pour une activité développant une offre de soirée.

Activité actuelle : ouverture de 11h à 19h, avec un fort potentiel de développement.

Chiffre d'affaires annuel : 300 000 €.
Conditions financières :

Loyer mensuel : 1 231 € HC, soit 14 772 € HC.

Prix du fonds de commerce : 270 000 €.

Honoraires : 8 % HT à la charge de l'acquéreur.
Ce local est une opportunité rare pour qui souhaite s'installer dans un quartier dynamique et recherché de Rennes, que ce soit pour poursuivre l'activité actuelle ou donner vie à un nouveau projet.
Cécile De la Gastine – 06 18 01 84 08
cdelagastine@jlpartners.fr
Plus d'informations sur les risques liés au bien : www.georisques.gouv.fr
Référence : VTE25057
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Emplacement

Rennes 35000
Quartier : Centre Ville
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
29 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

JL PARTNERS BORDEAUX

JL PARTNERS

95 Avenue de Saint Médard
33320 Eysines
JL Partners cabinet de transaction en fonds de commerce et immobilier d'entreprise, nous vous accompagnons sur vos projets de cession, location ou recherche de locaux commerciaux sur la Gironde.
Nous sommes présents sur la gironde depuis 2016, spécialisés dans la transactions d'immobilier d'entreprise. La grande majorité de nos transactions sont réussies grâce à notre réseau d'acquéreur que nous développons constamment.
Notre but nous adapter à nos clients vendeurs ou acheteur afin de leur trouver le bien en adéquation à leur projet.
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