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Vente Fonds de Commerce 36 m²13300 Salon De Provence

Prix de cession : 303 000 €
Loyer : 939 € HT-HC/mois313 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 1 117 €/an

FONDS DE COMMERCE GLACIER A VENDRE

Salon de Provence//cession fonds de commerce
À vendre : Fonds de commerce spécialisé dans la vente de glaces artisanales, glaces italiennes, yaourts glacés, crêpes, gaufres, granitas et bubble tea, situé en plein coeur de Salon-de-Provence, dans une rue piétonne commerçante à fort passage.
Le local, bien agencé, offre une surface d'environ 36 m² répartie sur deux niveaux :
- 18 m² au rez-de-chaussée (espace de vente)
- 18 m² à l'étage (préparation, réserve ou bureau)
Un emplacement stratégique avec forte visibilité, idéal pour de la vente à emporter.
Atouts économiques
- EBE : environ 13 % du chiffre d'affaires
- Faibles charges fixes
- Exploitation rentable et facile à gérer
- Aucun salarié à reprendre
- Idéal pour un exploitant ou un couple
Informations clés
- Activité : Glaces, crêpes, gaufres, granitas, bubble tea
- Type de bien : Fonds de commerce
- Clientèle : Locale, touristique et fidèle
- État général : Aucun investissement à prévoir
- Développement possible : Amplitude horaire, livraison, diversification
Les +
Emplacement N°1
Rentabilité prouvée
Affaire clé en main
Potentiel immédiat
Dossier transmis sur demande après signature d'un engagement de confidentialité.
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_1226_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 18 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Pied d’immeuble
- Accès plain-pied
- Sanitaires privés
- Terrasse

Emplacement

Salon De Provence 13300
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Alimentation

16 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
44 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BAUX LOCAUX

Frédéric MELA

477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir
84700 SORGUES
Notre histoire…
Créée en 2010 par Pascal SIINO, Baux Locaux est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse et Pays Salonnais en immobilier d'entreprise, vente, location, expertise de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts&locaux d'activité… Afin de mener à bien cette nouvelle Pascal SIINO s’est associé à Christelle Pothier, Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.
Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne, nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par Fréderic Mela en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.
Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.
Pascal SIINO, membre de la chambre des Experts Immobilier de France peut Expertiser et valoriser vos actifs en propriété.
Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 7 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.
Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des Professionnels. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client.

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