Vente Fonds de Commerce 140 m²33110 Le Bouscat

Prix de cession : 88 000 €
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Fonds de Commerce d'un restaurant sur une avenue très passante au Bouscat

La société JL Partners vous propose ce fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé sur une avenue très passante au Bouscat, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à sa large vitrine de 8 mètres.
Caractéristiques principales :

Prix du fonds de commerce : 80 000 € net vedeur

Surface totale : 140m2

Loyer mensuel : 1200€ TTC

A cela s'ajoute les frais d'agence, d'un forfait fixe de 8 000 € HT, à la charge de l'acquéreur.

Charges : électricité et eau (raccordement au gaz de ville possible).

Bail tous commerces sauf nuisances, cependant le bailleur est favorable à la restauration. (durée restante de 3 ans).

Extraction possible : idéal pour activité de restauration
Aménagements et équipements :

Grande salle de réception

Cuisine équipée

Grande réserve

Bureau

Garage

Terrasse privée pouvant accueillir 20 couverts, sans redevance munipale.

Equipements inclus : 2 chambres froides, armoire basse, plonge, machine à glaçons, toilettes PMR, climatisation réversible.
Ce local offre un fort potentiel pour un projet de restauration dans un environnement dynamique et très bien desservi.
Profitez d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone en plein essor commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gorisques.gouv.fr
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Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr / 06 45 59 68 60
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A très vite !
Référence : VTE24225
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 8 m
  • Accès mobilité réduite
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Chambre froide
  • Climatisation
  • Extraction

Emplacement

Le Bouscat 33110
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

JL PARTNERS BORDEAUX

JL PARTNERS

95 Avenue de Saint Médard
33320 Eysines
JL Partners cabinet de transaction en fonds de commerce et immobilier d'entreprise, nous vous accompagnons sur vos projets de cession, location ou recherche de locaux commerciaux sur la Gironde.
Nous sommes présents sur la gironde depuis 2016, spécialisés dans la transactions d'immobilier d'entreprise. La grande majorité de nos transactions sont réussies grâce à notre réseau d'acquéreur que nous développons constamment.
Notre but nous adapter à nos clients vendeurs ou acheteur afin de leur trouver le bien en adéquation à leur projet.
JL Partners Vos projets sont Nos challenges.

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