Location Bureaux 139 m²2 Rue de la Roquette, 75011 Paris

5 558 € HT-HC/mois
480 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 22 €/m²/an
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esprit atelier pour ces loacux situés dans un passage - Livrés rénovés

Bastille - gare de Lyon - au coeur d'un passage pavé - Surface sur deux niveaux RDC 65m2 en open space + kitchenette et 2 sanitaires - Sous-sol env. 74m2 éclairé par des pavé de verre : actuellement cloisonné, il sera livré en open space et est éclairé par des pavés de verre (+ cave /stockage)
Travaux prévus : décloisonnement du sous-sol et reprise des ouvertures/fenêtres/pavés de verre, révision électricité, remise en peinture, sols, kitchenette ... - belle hauteur sous plafond, 2 accès possible en rez de chaussée, fibre, climatisation réversible, extraction d'air en sous-sol - livraison prévue début décembre- Pour toute information oi rendez-vous de visite, contacter Anne Fanet (EI)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/12/2025
Référence : AF/13911
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Bastille - proche Gare de Lyon
Esprit atelier
Livré rénové
Climatisé

Emplacement

2 Rue de la RoquetteParis 75011

Transports en commun

Bréguet - Sabin

155 m (soit 2 min à pied)

bus69

Bastille

158 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 1Ligne 5Ligne 8

Bréguet-Sabin

329 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 5

Ledru-Rollin

441 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 8

Chemin Vert

496 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 8
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

19 Commerces alimentaires
9 Superettes / Supermarchés
9 Boulangeries / Pâtisseries
162 Restaurants

Services

6 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ACTIFS IMMOBILIER

Anne Fanet (EI)

10, rue de l'Isly
75008 PARIS
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La société ACTIFS IMMOBILIER a pour cœur de métier le conseil en Immobilier d’entreprise. Elle est née de la volonté de ses deux associés Olivier BENICHOU et Eric CHEMOUNY d’apporter à une clientèle de privés et d’institutionnels un conseil rapproché sur différents domaines :
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- Analyse du marché
- Estimations
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