Vente Entrepôt 1 439 m²91630 Avrainville

Rare sur le secteur ! Profitez de cette belle opportunité idéale pour entreprise du bâtiment ou société de transports !
Bel ensemble industriel et commercial composé de deux entrepôts attenants d'une surface au sol globale de 1 350 m2 édifiés sur un vaste terrain de 17 420m2 à 5mn de l'accès à la RN20.
Implanté en emplacement n°1 sur un axe passant à fort flux de fréquentation, ce site entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé offre les prestations suivantes :
- deux entrepôts en bac acier bien isolés bénéficiant de 5m de hauteur sous-plafond équipés de grandes mezzanines pour
une capacité de stockage optimale !
Bien que les locaux soient attenants, ces derniers peuvent être exploités séparément et disposent chacun d'une entrée
indépendante avec barrière d'accès.
- un grand hangar d'une surface au sol de près de 450 m2 situé en partie arrière
- 5 abris en bac acier de 15 à 20 m2
- deux postes à carburant fuel et gazole
- compteur électrique 20 000 watts alimentant la totalité des installations
- 5 000m2 de terrain en lot arrière non encore exploités
Un pavillon type 4 pièces de 85 m2 loué au prix de 1 500€/m2 offre un rendement locatif supplémentaire.
Ce dernier pourra cependant être mis à la disposition d'un gardien selon le projet du repreneur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel 06 30 07 06 00 - Réf.899481