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Location Entrepôt 330 m² à 2 092 m²Avenue des Paluds, 13400 Aubagne

À partir de
2 475 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Entrepôts 330 m2 à 2100 m2 - Gemenos

Le Crédit Agricole Alpes Provence Immobilier d'entreprise vous propose un entrepôt de 2100 m2 divisible à partir de 330 m2 situé au cœur de la Zone Artisanale des Paluds à Gémenos.
Dans un ensemble immobilier, il bénéficie d'un parking clos et sécurisé à l'arrière du local.
Il est idéalement situé à proximité des axes d'autoroute (A501, A50, D8n).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Conditions commerciales :
Loyer : de 35,00 € à 90,00 € / m2 / an HT HC
Charges : de 6,00 € à 11,00 € / m2 / an HT HC
Taxe foncière : 6,00 € à 8,00 € / m2
Nous vous accompagnons sur votre projet immobilier. Les dossier sont disponibles sur demandes.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 14/10/2024
Référence : CA_1002
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
R+0Entrepôts33090
R+0Entrepôts90070
R+0Entrepôts210035
R+0Entrepôts209286

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Quais de chargement : 4
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Monte charge

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

Avenue des PaludsAubagne 13400

Transports en commun

Vallat

156 m (soit 2 min à pied)

Bus111

Aubagne

2758 m (soit 37 min à pied)

MétroT

Gare

2760 m (soit 37 min à pied)

TramwayT

Marthin Luther King

2975 m (soit 40 min à pied)

TramwayT

Ravel Decroix

3217 m (soit 43 min à pied)

TramwayT

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CAAP TRANSAC

DE SERPOS Florent

25 Chem. des 3 Cyprès
13090 Aix en provence
Le Crédit Agricole Immobilier d'entreprise Alpes Provence vous accompagne sur vos projets immobiliers professionnels pour vos transactions et mise en location.
Nous sommes spécialisés sur toutes les verticales d'actifs aussi bien à la vente qu'à la location :
- Bureaux
- Murs commerciaux
- Fonds de commerce
- Locaux d'activité
- Entrepôts et plateformes logistique
- Hôtels

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