Location Entrepôt 11 841 m²95670 Marly La Ville

67 099 € HT-HC/mois
68 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 51 390 € HT/an
Taxe foncière : 71 046 €/an

Entrepôt logistique avec 13 portes à quai et ICPE à proximité de l'Aéroport Roissy CDG

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location deux cellules à usage d'entrepôt d'une surface total de 11 841m² avec bureaux d'accompagnement en excellent état au sein d'un parc de qualité, clos et sécurisé, sur la commune de Marly La Ville.
Le site bénéficie d'un emplacement privilégié, directement accessible par l'autoroute A1, à seulement 12 minutes de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle, proposant des volumes adaptés aux impératifs de la logistique étant desservis par des accès et aires de manoeuvre indépendants.
Les principales caractéristiques de cette cellule de stockage sont les suivantes : 13 portes à quai et 1 accès de plain-pied motorisé, une hauteur libre de 9,5 mètres, charge au sol admissible : 5T/m², sprinklers, éclairage LED dans l'entrepôt et les bureaux.
Classification ICPE 1510(A) – 2910(NC) – 2925 (D) et 2663-2 (D)
Les bureaux sont entièrement rénovés.
La localisation stratégique de ce parc situé à 30 min de Paris et 12 min de Roissy CDG bénéficie d'un accès rapide à l'A1 ainsi qu'à la Francilienne. Le site est également desservi par des liaisons bus via le RER D (Survilliers-Fosses) et le RER B (Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle).
Prestations :
Locaux sécurisés (gardien)
Site clôturé et sécurisé
Bardage laqué extérieur et intérieur, double peau avec isolation thermique
Couverture par bac acier avec isolation laine de verre et étanchéité multicouches élastomère auto-protégée
Portail d'accès
Aire de manœuvre: 35 mètres
Dallage béton
Hauteur libre: 9,5 mètres
Portes à quai: 7
Rampe d'accès: 1
Eclairage LED
Sprinklers
Eclairage zénithal par skydomes
Chauffage par aérothermes gaz
Nombreux emplacement parkings VL
ICPE: 1510 (A) - 2910 (NC) - 2925 (D) - 2663-2 (D)
Bureaux rénovés
Faux plafond
Sanitaires privatifs
Locaux sociaux
Référence : BL-N1209L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
11841m²68.00€4.34€

Caractéristiques

Locaux sécurisés (gardien)
Site clôturé et sécurisé
Bardage laqué extérieur et intérieur, double peau avec isolation thermique
Couverture par bac acier avec isolation laine de verre et étanchéité multicouches élastomère auto-protégée
Portail d'accès
Aire de manœuvre: 35 mètres
Dallage béton
Hauteur libre: 9,5 mètres
Portes à quai: 7
Rampe d'accès: 1
Eclairage LED
Sprinklers
Eclairage zénithal par skydomes
Chauffage par aérothermes gaz
Nombreux emplacement parkings VL
ICPE: 1510 (A) - 2910 (NC) - 2925 (D) - 2663-2 (D)
Bureaux rénovés
Faux plafond
Sanitaires privatifs
Locaux sociaux

Emplacement

Marly La Ville 95670
A 26 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autroute A1 sortie "St Witz"
Nationale 17
RER ligne D station "Survilliers"
Dessertes de bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ELODIE BADUN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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