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Location Entrepôt 1 267 m²13290 Les Milles

8 000 € HT-HC/mois
76 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 117 € HT/an
Taxe foncière : 6 338 €/an

ENTREPOT - LOGISTIQUE A LOUER

RARE A LA LOCATION, sur la commune d'Aix les Milles dans la zone industrielle un entrepôt logique. Voici un résumé des caractéristiques:
- Superficie globale: 1267m2
- Hauteur sous faitage: 9m
- Portes sectionnelles: 4 au total
- 2 portes de 5.20m de hauteur X4.80m de largeur
- 2 portes de 3.28m de hauteur X3.40m de largeur
- Chargement: Quai de chargement disponible
- Bureaux:18m2 ( faux plafond avec néons, climatisation réversible, parquet sol, fenêtre sans double vitrage)
- Salle de repos/ cuisine: 27m2
- Mezzanine: 30m2 environ
- Extérieur: Nombreuses places de parking, accès poids lourds
Cet entrepôt est parfaitement adapté à une activité logistique ou industrielle. Sa grande superficie, son accès pois lourd et ses commodités internes comme le bureau et la salle de repos en font une opportunité intéressante pour des entreprises ayant besoin d'espace de stockage ou de distribution.
Idéalement situé quand aux axes routiers. proche d'Aix en Provence, Marseille.
Merci de nous contacter pour de plus amples renseignements ou organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13_1087_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 9 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol :
- Chauffage réversible
- Hauteur quai :
- Hauteur sous ferme :
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs :
- Quais de déchargement :
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Terrain clos

Emplacement

Les Milles 13290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BAUX LOCAUX

Cathy SANCHEZ

477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir
84700 SORGUES
Notre histoire…
Créée en 2010 par Pascal SIINO, Baux Locaux est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse et Pays Salonnais en immobilier d'entreprise, vente, location, expertise de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts&locaux d'activité… Afin de mener à bien cette nouvelle Pascal SIINO s’est associé à Christelle Pothier, Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.
Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne, nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par Fréderic Mela en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.
Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.
Pascal SIINO, membre de la chambre des Experts Immobilier de France peut Expertiser et valoriser vos actifs en propriété.
Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 7 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.
Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des Professionnels. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client.

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