Location Entrepôt 1 484 m²93600 Aulnay Sous Bois

13 603 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 21 993 € HT/an
Taxe foncière : 23 565 €/an

ENTREPOT ICPE 1510 AVEC 10 PORTES A QUAI et 1 RAMPE A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein de la zone d'activités logistique de GARONOR à Aulnay-sous-Bois, une cellule d'environ 1 484 m² à usage d'entrepôts.
Cette cellule bénéficie de 14 portes à quai et d'une rampe, avec une hauteur de libre de 9,5 mètres et d'une résistance au sol est de 5T/ m², avec autorisation d'exploiter : 1510 norme ICPE.
Elle dispose également de bureaux d'accompagnement d'une surface d'environ 409m² en R+1, avec 15m² de locaux sociaux en RDC.
Le parc d'activités logistiques de GARONOR est édifié sur un site clos et vidéosurveillé avec un PC sécurité disponible 7/7 et 24h/24. Prestations : Site clos et vidéosurveillé
ICPE 1510
Accès moyens et gros porteurs
PC Sécurité incendie 24/24 7j/7
Services sur site: restaurants et hôtels
Services administratifs: douane, médecine du travail, etc
Bâtiment entièrement réhabilité
Hauteur libre: 9,5 mètres
Resistance au sol: 5T/m²
Portes à quai: 14
Accès rampe: 1
Détection Incendie
RIA
Sprinkler
Places de parkings disponibles
Référence : BL-N37421L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Site clos et vidéosurveillé
ICPE 1510
Accès moyens et gros porteurs
PC Sécurité incendie 24/24 7j/7
Services sur site: restaurants et hôtels
Services administratifs: douane, médecine du travail, etc
Bâtiment entièrement réhabilité
Hauteur libre: 9,5 mètres
Resistance au sol: 5T/m²
Portes à quai: 14
Accès rampe: 1
Détection Incendie
RIA
Sprinkler
Places de parkings disponibles

Emplacement

Aulnay Sous Bois 93600
A 13 kilomètres de Paris
Autoroutes A1 et A3 sortie "Aulnay ZI"
RER ligne B station "Aulnay sous Bois"
Situé en Zone d'Aide à finalité régionale (AFR)

Transports en commun

Gare de Drancy

2945 m (soit 39 min à pied)

rerLigne B

Gare de Blanc Mesnil

3019 m (soit 40 min à pied)

rerLigne B

Gare de Villepinte

3394 m (soit 45 min à pied)

rerLigne B

Gare d'Aulnay sous Bois

3654 m (soit 49 min à pied)

rerLigne BLigne T4
transilienLigne K

Gare de Parc des Expositions

3901 m (soit 52 min à pied)

rerLigne B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FLORENT DAMIANO

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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