Location Local d'activités 1 386 m²95220 Herblay Sur Seine

8 663 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 334 € HT/an
Taxe foncière : 70 192 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an

ENTREPÖT A LOUER

Avison Young vous propose à la location un entrepôt logistique autorisé 1510-1 avec une hauteur d'environ 8,50 m et une profondeur de cour de 27m.
Le site bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'axe principale, et est situé à proximité immédiate de l'autoroute A15 et A115.
le site dispose de 5 portes à quai ainsi que de 8 places de parking.
Je suis à votre disposition pour tout complément d'information / organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 95_0030
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EntrepôtBureauxSurface Totale
1 265 m²121 m²1 386 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking
- 5 portes à quai
- o ICPE : autorisation 1510-1
- o Désenfumage
- o RIA, sprinkler
- o Profondeur cour : 27 m
- Parkings : 8

Emplacement

Herblay Sur Seine 95220
RER C / Transilien H : PIERRELAYE à 2 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AVISON YOUNG

Gwerborch MAHEO

16 RUE PORTALIS
75008 PARIS
En tant que conseil en immobilier commercial d’envergure mondiale, l'objectif d’Avison Young est de créer un lien social, économique et environnemental avec nos clients et partenaires.
Chez Avison Young, nous croyons en l’impact positif que peut avoir l’immobilier commercial dans nos vies. Ainsi, porté par un management expérimenté et inclusif, notre groupe s’engage perpétuellement en faveur d’une société immobilière plus responsable, plus durable et plus juste.
Nos équipes interviennent auprès des entreprises locataires et des propriétaires/investisseurs pour apporter un conseil adapté à leurs besoins, toutes classes d'actifs confondues.
Nos expertises couvrent les domaines de :
- Conseil transactionnel (achat/vente - location) et Avis de valeur
- Schéma directeur immobilier / Etudes d'opportunité
- Stratégie Workplace (Environnement de travail) / Change Management
- Conception architecturale
- Cost Management
- Assistance à la Maîtrise d'Ouvrage
- Vente et location de locaux d'Activités et Industriel
- Stratégie ESG
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