Location Commerce 49 m²33800 Bordeaux

Droit au bail de restaurant avec extraction, sur le Cours de la Marne :
Opportunité rare à saisir ! Situé sur le dynamique Cours de la Marne, ce local de 49m2 offre un emplacement idéal pour développer votre activité de restauration.
Caractéristiques du local :

Vitrine de 6 mètres de long, avec grille de protection, assurant une belle visbilité

Capacité actuelle de 20 couverts, avec possibilité d'optimisation

Cuisine équipée : extraction avec hotte, friteuses, frigo (chambre froide négative et positive), plonge, + saladette en location

Sanitaires

Climatisation
Conditions financières :

Loyer mensuel : 1 300 € HT/HC

Droit au bail de 45 000 € net vendeur

Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur : d'un forfait fixe de 8 000 € HT
Idéal pour un concept de restauration sur place ou à emporter !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Alexis Nardot anardot@jlpartners.fr / 06 45 59 68 60
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A très vite !