Location Bureaux 178 m²92200 Neuilly-sur-Seine

6 675 € HT-HC/mois
450 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 56 € HT/an
Taxes bureaux : 25 €/m²/an

Dernier étage bureaux haussmanniens lumineux avec balcon filant ! ☀️

Au cœur des Sablons, au sein d’un immeuble Haussmannien, EB CONSEIL vous propose une surface de bureaux aux prestations de qualité :
🚇 Les Sablons (1) à 2min, Porte Maillot (C, E)
🏢 Immeuble Haussmannien de standing, sécurisé, avec ascenseur
❤️ Adresse prestigieuse, balcon filant avec vue exceptionnelle, bureaux traversants
📐 178 m² au dernier étage (5ème)
💼 Jusqu'à 9 bureaux, une cuisine, un local reprographie, un espace de stockage et un sanitaire
🍒 Parquet pointe de Hongrie, moulures, cheminées, double vitrage, belle HSP, aménagement modulable
💰 Loyer ATTRACTIF à 450€/m²/an
📝 Bail professionnel
📆 Disponibilité immédiate !
Idéal cabinet d’avocats, notaires ou expertise comptable à la recherche de standing.
Type de contrat : Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-4680-3102294282
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien
  • Étage : 5

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage
  • Meublé
  • Sol : Parquet en bois

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Immeuble haussmannien de standing
Adresse prestigieuse
Accès sécurisés
Ascenseur
Locaux traversants
Aménagement rationnel
Belle HSP
Parquet pointe de Hongrie
Moulures
Cheminées
Double vitrage
Balcon filant
Configuration : jusqu'à 9 bureaux, 1 cuisine, 1 local reprographie et 1
sanitaire

Emplacement

Neuilly-sur-Seine 92200
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

16 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
21 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

11 Banques

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EB Conseil

5
(3 avis)

Sébastien

4 Rue Jules Lefebvre
75009 Paris
Société à taille humaine, avec des valeurs fortes, souhaitant apporter une réelle valeur ajoutée à vos projets. Nous accompagnons les utilisateurs et bailleurs dans leurs besoins stratégiques en immobilier d'entreprise. Nous opérons principalement à #Paris et en périphérie, dans vos réflexions suivantes :
- Est-il plus approprié pour ma société de renégocier mon bail commercial, ou de louer de nouveaux bureaux ?
- Mon immeuble de #bureaux est vacant depuis 2 ans, est-il plus opportun de le repositionner ou de l'arbitrer ?
- J'aimerais optimiser mes coûts financiers, et rapprocher mes centres de profit en un même lieu, comment faire ?
- Mes surfaces de bureaux méritent de nombreux travaux, mais quel est le plus adapté aux besoins des utilisateurs ?
- Sous-location, bail dérogatoire, #coworking, bureaux opérés, que choisir et pourquoi ?
- Je vends mon immeuble, pouvez-vous m'accompagner dans la cession, vente utilisateur ou investisseur ?
- J'ai besoin de bureaux adaptés à mes nouveaux modes de travail, flex-office, #télétravail, pouvez-vous m'accompagner dans la définition de mon cahier des charges ?
Tant de questions pour lesquelles nous serions ravis d'apporter des #solutions efficaces et sur mesure.
En plus, nous travaillons avec des partenaires de 1er rang, architectes d'intérieur, avocats spécialisés, sociétés de services etc. pour vous aider de A à Z.
Alors qu'attendez-vous pour nous contacter ?
L'une de nos citations favorite : "Tout est possible à qui rêve, ose, travaille et n'abandonne jamais." X. Dolan
#immobilierdentreprise #englishspeaking #strategy #commercialrealestate #perseverance #positivemindset #Paris

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