Vente Fonds de Commerce 36 m²41 Rue de l'Horloge, 13300 Salon-de-Provence

EMPLACEMENT N°1 - CENTRE HISTORIQUE DE SALON DE PROVENCE
Avenir & Patrimoine, vous propose la reprise d’un fonds de commerce, exploité depuis plusieurs saisons sur un emplacement premium du centre-ville de Salon-de-Provence.
Situé dans une rue commerçante piétonne très fréquentée, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux régulier toute l’année, renforcé par une forte saisonnalité touristique.
Caractéristiques clés
Activité : vente à emporter de glaces artisanales, glaces italiennes, yaourts glacés, crêpes, gaufres, granitas, bubble tea
Local commercial de 36 m² sur deux niveaux :
18 m² en rez-de-chaussée (surface de vente)
18 m² à l'étage (préparation, stockage, bureau)
Matériel complet en place, sans investissement à prévoir
Grande terrasse extérieure autorisée, jusqu’à 50 places assises
Local récemment rénové, façade refaite il y a deux ans, toiture prévue en 2025
Bail commercial 3/6/9 renouvelé
Loyer mensuel : 970 € HT/HC
Aucun salarié à reprendre
Positionnement commercial
Clientèle diversifiée : locale, touristique, fidèle
Exploitation actuelle simple, rentable, à fort levier de développement
Potentiel de croissance immédiat via : extension des horaires, livraison, ajout de formules salées
Affaire adaptée pour un commerçant indépendant, un couple ou un repreneur souhaitant se positionner rapidement sur un secteur dynamique
Prix de cession : 295 000 € FAI
Honoraires à la charge de l’acquéreur (15 000 € TTC, inclus dans le prix)
Un bien rare, sur un axe stratégique, au sein d’une commune en forte dynamique commerciale.
Pour plus d’informations, accès au dossier ou organisation d’une visite :
Basile Calès
Conseiller en immobilier d’entreprise Avenir & Patrimoine
06 80 55 21 79
B.cales@ggap.fr
Avenir&Patrimoine est enregistrée au RCS de Salon de Provence sous le n° 50231756300042 et détient une CT n° CPI13102016000011976 délivré par la CCI Marseille-Provence. Si vous souhaitez visiter rapidement ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au 06 80 55 21 79 ou contactpro@ggap.fr - 51, rue Massenet - 13300 Salon de Provence Contact commercial : Basile CALES