Loyer : Nous consulter
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 3 249 € HT/an
Taxe foncière : 3 929 €/an

CELLULE COMMERCIALE- BEAUSEJOUR

Situé sur la route de Vannes, ce local commercial d'environ 189m², avec une excellente visibilité est disponible à la location. Un sous-sol de 315m² peut être loué en option.
Référence : BL-O19193L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Parking

Internet

  • Fibre optique
Emplacement idéal au pied du Tramway
Excellente visibilité
Entrée donnant sur le rond-point de Beauséjour
Environ 189m², quote part de parties communes incluses
Option en plus: sous sol d’environ 315 m² aménageable
Livraison en open space
Portail électrique
Rideaux métallique
2 entrées privatives dont une coté rue
Stationnement possible
Parking Relais Tram
Eligible fibre optique
Immeuble en copropriété
Chauffage collectif
Travaux prévus: faux plafond acoustique, parquet massif, éclairage LED, sanitaires PMR, Kitchenette

Emplacement

133 route de VannesSaint Herblain 44800
A 1 km à l'Ouest de Nantes
A deux minutes de la rocade
Sortie "36" Forum d'Orvault
Bus et Tramway à proximité

Transports en commun

Beauséjour

48 m (soit 1 min à pied)

Tramway3

Courteline

118 m (soit 2 min à pied)

Bus20LONO

Plaisance

437 m (soit 6 min à pied)

Tramway3

Longchamp

450 m (soit 6 min à pied)

Tramway3
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Superettes / Supermarchés
3 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THOMAS FRUCHAUD

15 avenue Jean Rouxel Parc de la Fleuriaye
44470 Carquefou
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Nantes, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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