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Vente Fonds de Commerce 90 m²49100 Angers

Pub-Coffee shop-Restaurant -
Prix de cession : 150 000 €
Loyer : 1 840 € HT-HC/mois245 € HT-HC/m²/an
Honoraires acquéreur : 13 500 € HT
Taxe foncière : 1 900 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Café-épicerie-petite restauration - 90m2 - Angers

TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la vente un commerce, type café, épicerie et petite restauration, disposant d'un très bel emplacement.
Situé près du tram, en centre ville, ce commerce prêt à l'emploi ne nécessite aucun travaux.
Il dispose d'une décoration moderne et d'un équipement en parfait état.
Horaires d'ouverture :
- Lundi : de 10h30 à 15h00
- Mardi au samedi : de 10h30 à 15h00 et de 16h00 à 19h00
- Fermeture le dimanche + 3 à 4 semaines dans l'année (pour congés).
40 places assises + 20 places en terrasse en saison.
Carte simple composée de pâtes et salades simples à reprendre.
Avec ses 40 à 50 couverts/jour, cet outil de travail est prêt à l'emploi.
Possibilité de reprendre ou non les salariés.
Faible loyer de 1 840 € HT, provision sur charges comprise.
CA 2023 : 270K€ HT pour un EBER de plus de 100K€.
AUCUNE EXTRACTION PRÉVUE ET NON ENVISAGEABLE
Disponibilité : Immédiate
Référence : DC77
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Angers 49100
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

10 Commerces alimentaires
60 Restaurants
6 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Denis CREUSVAUX

3 Rue du Printemps
44700 Orvault
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 8 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…).
De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44) et dans le Maine-et-Loire (49) sur Nantes, Angers et Ancenis.
Travailler avec TCB - Immobilier d’entreprise, c’est s’assurer le confort d’un accompagnement sur-mesure et l’agilité d’une structure à taille humaine.
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