Location Bureaux 338 m²31200 Toulouse

3 155 € HT-HC/mois
112 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 800 € HT/an

Bureaux Vide 338 m²

À LOUER – Bureaux 338m² - Quartier Sept Deniers, Toulouse
Disponible immédiatement
Situé dans le quartier prisé des Sept Deniers à Toulouse, cet espace de bureaux de 338 m² réparti sur 3 niveaux offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, dans un immeuble exclusivement professionnel.
Points forts de ce bien :
-Emplacement stratégique : Proche de la rocade et des transports en commun pour un accès rapide et facile.
- Équipements complets : Climatisation réversible, courant faible, espace accueil, salle de réunion, et sanitaire avec point d'eau.
- Confort et commodité : Cuisine aménagée pour les pauses déjeuner, ainsi qu’une terrasse privative de 15 m² au 2e étage pour un moment de détente.
- Stationnement privé : 7 places de parking réservées pour vous et vos collaborateurs.
Opportunité idéale pour :
- Entreprises souhaitant s’installer dans un quartier dynamique et bien desservi, offrant à la fois accessibilité et confort.
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Loyer annuel : 38 000 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 3167 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles : 4800 EUR HT :an révisables
Taxe foncière : 4394 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT
Réf annonce : X-08903
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com
Disponibilité : immédiate
Référence : X-08903
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Baie de brassage / Accueil / Cloisonnement / Courant faible / ERP / Puissance électrique / Sol / Type Chauffage / Climatisation / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 2 /

Emplacement

Toulouse 31200
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Fanny TONIUTTI

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
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• Le conseil : nous vous expliquons la situation du marché et nous vous conseillons sur toutes les questions qui peuvent se poser à vous .
• La transaction : vous pouvez compter sur nous pour vous fournir un service professionnel, rapide et sans accroc.
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• Présentation de votre bien sur des portails immobiliers en ligne
• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés

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