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    Location Bureaux Balma - 51 annonces

    Location Bureaux 12 m² à 88 m²

    Location Bureaux 12 m² à 88 m²

    Route de Lavaur, 31130 Balma

    Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux au sein d'une Toulousaine rénovée secteur Balma Gramont !



    Disponibilité : Immédiate



    LOCATION :



    Loyer Bureaux : 300 Euros HT HC / m² / an



    Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur



    Frais de rédaction d'actes en sus



    LOCATION :
    Type de bail : Dérogatoire



    Régime fiscal : TVA 20%



    Paiement (loc) : Mensuel d'avance



    Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)



    Régime fiscal : TVA 20%



    Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

    KEOPS TOULOUSE
    À partir de
    300 €/mois

    Location Bureaux 358 m²

    31130 Balma

    Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité à la location une surface de bureaux/stockage au sein d'un ensemble Immobilier Tertiaire à Balma. Le parc est arboré et très agréable.

    Au RDC : un espace bureaux, avec espace de stockage/atelier, à l'étage un plateau de bureaux. 6 places de parkings inclus dans le loyer.

    Travaux à la charge du Bailleur : Livraison des plateaux rénovés hors courant faible, hors cloisonnement, climatisation et courant fort.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    NOVILIS CONSEIL
    3 879 €/mois

    Location Bureaux 1 622 m²

    76 rue Saint Jean, 31130 Balma

    Secteur Est de Toulouse, à Balma-Gramont et proche du KFC, LOCO² vous proposons à la location un immeuble de bureaux d'une surface totale de plus de 1600 m² , située entre RDC, R+1 et R+2, avec ascenseur.
    Le RDC est principale destiné au stockage (env.420 m²), des bureaux (env. 80m²), ainsi qu'un hall d'accueil.
    Les 2 niveaux supérieurs (env. 540m² chacun) sont actuellement dédiés aux bureaux, déjà cloisonnés et climatisés : open spaces, grands bureaux et bureaux individuels, salles de réunion, et sanitaires sur chacun des étages.
    Le lot est complété par 42 places de parking.
    Métro (ligne A) à 5 minutes, idem rocade périphérique, services et restauration : excellente accessibilité.
    Disponible courant 2025

    LOCO²
    16 896 €/mois

    Location Bureaux 130 m²

    31130 Balma

    Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux au sein des Espaces de Balma.

    La surface est située en étage sans ascenseur et présente un grand open space ainsi que deux bureaux.

    Un sanitaire avec point d'eau vient compléter cette surface.

    Trois emplacements de parking inclus.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    NOVILIS CONSEIL
    1 355 €/mois

    Location Bureaux 400 m²

    16 avenue charles de gaulle, 31130 Balma

    Située sur le secteur Est de Toulouse, à Balma, secteur Leroy Merlin, LOCO² vous propose à la location une surfaces de bureaux, disponible dès Janvier 2025, au sein des Espaces de Balma.
    Surfaces de bureaux disponibles totalisant 400 m² environ dont :
    - 310 m² en Rdc
    - 90 m² en R-1 ou demi sous-sol
    en bref : Bureaux cloisonnés, open space et salle de réunion, fibre optique, climatisation.
    Accessibilité périphériques immédiate.
    Bail commercial notarié à frais partagés entre le Bailleur et le Preneur (coût : 1 mois de loyer hors charges).

    LOCO²
    4 167 €/mois

    Location Bureaux 200 m²

    31130 Balma

    NORD-EST TOULOUSE - BALMA - LOCATION BUREAUX DE 200m²Dans un ensemble immobilier tertiaire verdoyant, ces bureaux de 200 m² sont situés à proximité immédiate de la rocade et des transports en commun. Le bien comprend un accueil, plusieurs bureaux avec cloisons amovibles en RDC, et un sous-sol avec 3 pièces polyvalentes (salle de réunion, archives, local technique). Sanitaires privatifs avec point d'eau. Bureaux climatisés, pré-câblés et fibre optique disponible. 5 places de parking et deux entrées palières avec grandes portes vitrées.D'autres annonces similaires sur notre site : immobilier-entreprise-31. ADE IMMO PRO - Florence - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121125)

    ADE IMMO PRO
    1 816 €/mois

    Location Bureaux 155 m²

    Rue Jean Giono, 31130 Balma

    Au sein du pôle tertiaire de BALMA GRAMONT / VIDAILHAN, Valteos vous présente un immeuble de bon standing proposant une surface de bureaux de 155 m² à la location. Disponible le 08/02/2025.


    Loyer annuel : 20.925 Euros HT/an (135 Euros HT/m²/an)
    Charges annuelles : 7.111 Euros /an (46 Euros /m²/an)
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9/12 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALTEOS
    1 744 €/mois

    Location Bureaux 130 m²

    31130 Balma

    TOULOUSE NORD-EST-BALMA- A LOUER 130M² LOCAL COMMERCIAL, À louer à Balma (31), local commercial de 130 m² situé à l'étage d'un bâtiment récent. Ce bien est idéal pour une activité tertiaire ou de services. Il est proposé sous bail commercial 3/6/9 et comprend 3 emplacements de parking réservés. Le local offre un cadre professionnel fonctionnel et lumineux, facilement accessible depuis les axes principaux. Sa surface permet une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de l'occupant. Il s'inscrit dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des commodités. D'autres annonces similaires sur notre site adeimmopro.fr

    ADE IMMO PRO
    1 181 €/mois

    Location Bureaux 200 m² à 400 m²

    31130 Balma

    Nous vous proposons à la location cet espace de bureaux situé à BALMA - LASBORDES.

    Idéalement placé au sein de l'ensemble LES ESPACES de BALMA très attractif avec sa proximité de Toulouse, accessible par la rocade à 200 mètres ou en bus.

    Les bureaux sont cloisonnés et se trouvent sur deux niveaux (RDC / ENTRESOL).

    Au RDC: 300m² cloisonné avec accueil, open space, bureaux et sanitaires privatifs

    Entresol : 100m² accessibles par escalier avec fenêtres- lumière naturelle.

    7 places de parking sont mises à disposition.

    Disponible février 25

    Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

    Loyer annuel : 50 000 Euros HT-HC

    Charges annuelles : 6 400 Euros HT

    Taxe foncière annuelle : 7610 Euros HT-HC

    FIKA TOULOUSE
    À partir de
    2 084 €/mois

    Location Bureaux 184 m²

    Avenue GEORGES POMPIDOU, 31130 Balma

    A proximité de la station de métro "Balma-Gramont", au sein du site Héliopôle de Balma, Valteos vous propose une surface de 184m² de bureaux de bon standing disponibles à la location.


    Loyer annuel : 28.520 Euros HT/an (155 Euros HT/m²/an)
    Charges annuelles : 4.515 Euros HT/an (25 Euros HT/m²/an)
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALTEOS
    2 377 €/mois

    Location Bureaux 1 622 m²

    31130 Balma

    Notre cabinet Cushman & Wakefield vous propose, dans la très prisée zone de Balma Vidailhan, un immeuble indépendant en R+2 d'une surface totale de bureaux de 1 622 m² à louer.

    42 places de parkings viennent compléter ce bien.

    L'immeuble est idéalement situé à 400 mètres du Métro ligne B, à proximité immédiate du Centre Commercial Auchan et de tous les restaurants.

    Le site accueil un restaurant d'entreprises accessible aux locataires de l'immeuble.

    Le rdc dispose actuellement d'un accès livraison

    Possibilité d'extension de l'immeuble.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois

    CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE
    19 601 €/mois

    Location Bureaux 200 m²

    16 avenue charles de gaulle, 31130 Balma

    Située sur le secteur Est de Toulouse, à Balma, secteur Leroy Merlin, LOCO² vous propose à la location une surfaces de bureaux, disponible dès Janvier 2025, au sein des Espaces de Balma.
    surfaces de bureaux disponibles :
    - 256 m² en R+1 - 5 places de parking
    - 200 m² en R+1 - 4 places de parking
    en bref : Bureaux cloisonnés, open space et salle de réunion, fibre optique, climatisation.
    Accessibilité périphériques immédiate.
    Bail commercial notarié à frais partagés entre le Bailleur et le Preneur (coût : 1 mois de loyer hors charges).

    LOCO²
    2 083 €/mois

    Location Bureaux 2 190 m²

    31130 Balma

    Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location un programme de bureaux neufs de 2 190 m² environ au coeur du nouveau parc d'activités THEGRA à Balma, extension de la ZAC Balma GRAMONT.

    L'ensemble immobilier profite d'un emplacement stratégique à proximité de la zone de Balma Gramont et du centre commercial Auchan, d'un accès direct à la rocade Est sortie n°15 : Balma/Gramont/Jolimont

    Bâtiment à ossature bois atteignant une performance énergie carbone E3C1 dont les objectifs sont de concilier confort d'usage et respect de l'environnement.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE
    32 855 €/mois

    Location Bureaux 536 m²

    31130 Balma

    Unicorns Immobilier d'Entreprise vous présente des locaux idéalement situés dans la zone tertiaire de Balma Vidailhan.



    Proche métro
    Bureaux livrés récemment
    Grande terrasse privative
    Climatisation
    17 places de stationnement



    Une opportunité d'installer votre entreprise dans une zone en pleine croissance



    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors taxes et hors charges



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    UNICORNS IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    8 308 €/mois

    Location Bureaux 130 m²

    16 avenue charles de gaulle, 31130 Balma

    Sur le secteur Est de Toulouse, à Balma, LOCO² vous propose à la location l'une des dernières surfaces de bureaux disponibles au sein des Espaces de Balma .
    La surface totalise 130 m² et est située en R+1.
    Rénovée récemment, elle dispose de sol en parquet, de pavés LED, d'une entrée indépendante, etc.
    Prestations: grand plateau + 2 bureaux + 1 sanitaire privatif.
    Le bien est complété par 3 places de parking .
    Accessibilité périphériques immédiate.

    LOCO²
    1 354 €/mois

    Location Bureaux 130 m²

    31130 Balma

    Nous vous proposons à la location cet espace de bureaux situé à BALMA - LASBORDES

    Idéalement placé au sein de l'ensemble LES ESPACES de BALMA très attractif avec sa proximité de Toulouse, accessible par la rocade à 200 mètres ou en bus.

    Les bureaux situés au R+1 sont accessibles par son entrée privée via un escalier qui dessert un espace open space, deux bureaux cloisonnés et un sanitaire privé.

    Pour la technique les courants forts et faibles sont installés par des plinthes périphériques, reliés à la baie de brassage. La fibre est présente.

    L'ensemble est en cours de travaux avec l'arrivée de nouveaux pavés Led, un sol PVC parquet et une remise en peinture blanche.

    Vous disposerez de 3 places de stationnement.

    Disponible immédiatement.

    Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

    Loyer annuel : 16250Euros HT-HC

    Taxe foncière annuelle : 2470Euros HT-HC

    Charges annuelles : 3380Euros HT


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Indexation : Annuelle

    FIKA TOULOUSE
    1 355 €/mois

    Location Bureaux 300 m² à 635 m²

    Avenue de Galilée, 31130 Balma

    Nous vous proposons une surface de bureaux neufs bénéficiant d'une terrasse privative idéalement située dans la zone de Vidailhan à Balma



    Disponibilité : Octobre 2025



    LOCATION :



    Loyer Bureaux : 200 Euros HT HC / m² / an
    Parkings extérieurs : 395 Euros HT HC / U / an
    Parkings intérieurs : 1300 Euros HT HC / U / an



    Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur



    FISCALITE :



    Impôt Foncier à la charge du preneur



    LOCATION :
    Type de bail : Commercial 3/6/9 ans



    Régime fiscal : TVA 20%



    Paiement (loc) : Trimestriel d'avance



    Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)



    Régime fiscal : TVA 20%



    Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

    KEOPS TOULOUSE
    À partir de
    5 000 €/mois

    Location Bureaux 330 m² à 706 m²

    8 Rue de Vidailhan, 31130 Balma
    SECTEUR BALMA - VIDAILHAN,

    BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux dans un programme récent de très bon standing.
    L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

    Au cœur de la zone de Balma-Gramont / Quartier Vidailhan, à proximité immédiate du périphérique Est de Toulouse, l’ensemble immobilier « HILLS PLAZA » comprend 2 immeubles de bureaux de très bon standing disponibles à la location.

    Plusieurs surfaces de bureaux restent disponibles immédiatement à la location, avec parkings extérieurs et sous-sol.

    Accessibilité :



    à 2 min en voiture de la rocade sortie n°15
    à 7 mn à pied du métro A Balma-Gramont et du Centre Commercial Occitania (Auchan et galerie commerciale)
    lignes de bus n°35, 51, 74, 84 et 106
    parking public à 300 m

    Prestations :



    locaux récents prêts à aménager
    Règlementation thermique 2012 THPE / démarche HQE
    Ratio d’occupation de 11,80 m²/poste de travail
    faux plafonds : dalles en fibres minérales
    climatisation réversible
    plinthes techniques en périphérie
    moquette au sol
    sanitaires en parties communes
    ascenseurs
    Contrôle d’accès par badge, code et interphone

    La gare SNCF/TGV de Toulouse Matabiau se trouve à 15 min en voiture et l’aéroport de Toulouse-Blagnac est accessible en 20 min.

    Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l’Est de l’agglomération, à seulement 15 minutes en voiture et 10 min en métro du centre-ville de Toulouse et du Capitole.

    La commune a de nombreux atouts : elle accueille le terminus du métro ligne A station « Balma-Gramont », le Centre Commercial Occitanie avec de nombreuses enseignes nationales représentées et bénéficie d’un accès direct via la rocade sortie n°15 « Roseraie, Jolimont, gare Matabiau ».

    Elle accueille de nombreuses délégations régionales en banques, assurances, mutuelles, ... Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l’écoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l’activité économique et pour 1/3 à l’habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier etc. et propose du transport à la demande (TAD).

    BNP Paribas Real Estate TOULOUSE
    À partir de
    4 098 €/mois

    Location Bureaux 349 m² à 1 518 m²

    Avenue Georges Pompidou, 31130 Balma

    KEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux de bon standing à la location idéalement situées à Balma Gramont



    Disponibilité : Immédiate



    LOCATION :



    Loyer Bureaux : 155 Euros HT HC / m² / an
    Parkings extérieurs : 300 Euros HT HC / U / an
    Parkings intérieurs : 900 Euros HT HC / U / an



    Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur



    FISCALITE :



    Impôt Foncier à la charge du preneur (23 Euros / m² / an)



    LOCATION :
    Type de bail : Commercial 3/6/9 ans



    Régime fiscal : TVA 20%



    Paiement (loc) : Trimestriel d'avance



    Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)



    Régime fiscal : TVA 20%



    Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

    KEOPS TOULOUSE
    À partir de
    4 508 €/mois

    Location Bureaux 291 m² à 824 m²

    9 rue de Vidailhan, 31130 Balma

    A proximité de la station de métro "BALMA GRAMONT", Valteos vous propose à la location un bâtiment de bureaux de 824 m². Possibilité de division à partir de 291 m².


    Loyer annuel : 111.240 Euros HT/an (135 Euros HT/m²/an)
    Charges annuelles : 9.888 Euros HT/an (12 Euros HT/m²/an)
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALTEOS
    À partir de
    3 274 €/mois

    Location Bureaux 80 m² à 335 m²

    Rue de Prat Gimont, 31130 Balma

    Nous vous proposons des surfaces de bureaux rénovées à la location dans un immeuble idéalement situé à Balma Gramont, à proximité directe du métro et du périphérique



    Disponibilité : Immédiate



    LOCATION :



    Loyer Bureaux : 150 Euros HT HC / m² / an



    Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur



    FISCALITE :



    Impôt Foncier à la charge du preneur (24 Euros / m² / an)



    LOCATION :
    Type de bail : Commercial 3/6/9 ans



    Régime fiscal : TVA 20%



    Paiement (loc) : Trimestriel d'avance



    Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)



    Régime fiscal : TVA 20%



    Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

    KEOPS TOULOUSE
    À partir de
    1 000 €/mois

    Location Bureaux 50 m² à 200 m²

    15 avenue Prat Gimont, 31130 Balma

    A toute proximité du métro BALMA GRAMONT, Valteos vous présente une surface de 250 m² disponible à la location et divisible à partir de 100 m².


    Loyer annuel : 30.000 Euros HT/an (150 Euros HT/m²/an)
    Charges annuelles : 4.400 Euros HT/an (22 Euros HT/m²/an)
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALTEOS
    À partir de
    625 €/mois

    Location Bureaux 179 m² à 1 372 m²

    Rue Vidailhan, 31130 Balma

    Surfaces de bureaux à louer dans un immeuble de grand standing idéalement situé ZAC de VADAILHAN à proximité du métro Balma/Gramont



    Disponibilité : Immédiate



    LOCATION :



    Loyer Bureaux : 149 Euros HT HC / m² / an
    Parkings extérieurs : 500 Euros HT HC / U / an
    Parkings intérieurs : 1000 Euros HT HC / U / an



    Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur



    Frais de rédaction d'actes en sus (1000 Euros HT)



    FISCALITE :



    Impôt Foncier à la charge du preneur (24,37 Euros / m² / an)



    LOCATION :
    Type de bail : Commercial 3/6/9 ans



    Régime fiscal : TVA 20%



    Paiement (loc) : Trimestriel d'avance



    Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)



    Régime fiscal : TVA 20%



    Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

    KEOPS TOULOUSE
    À partir de
    2 223 €/mois

    Location Bureaux 422 m²

    Rue Jean Giono, 31130 Balma

    Au sein d'un environnement tertiaire de BALMA GRAMONT / VIDAILHAN, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 422 m² climatisée. Situé au deuxième étage d'un immeuble sécurisé et de bon standing, le plateau est disponible immédiatement.


    Loyer annuel : 56.970 Euros HT/an (135 Euros HT/m²/an)
    Charges annuelles : 19.361 Euros /an (46 Euros /m²/an)
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALTEOS
    4 748 €/mois

    Location Bureaux 100 m²

    31130 Balma

    Nous vous proposons à la location des bureaux idéalement situés à Balma à l'Est de Toulouse.

    Idéalement situés au sein d'un immeuble tertiaire proche du centre commercial, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité avec un accès rocade à 5 minutes et le métro Balma-Gramont situé à 600 mètres. Les bureaux sont sécurisés par un portail et un digicode et vous bénéficierez d'un grand parking commun, il y a également un parking vélo. Les sanitaires sont en parties communes.

    La surface de 100 m² se compose de 3 bureaux, une cuisine aménageable et un local technique. Elle est équipée de la climatisation réversible, d'un éclairage en pavé Led, d'une baie de brassage et de la fibre optique.

    Loyer annuel HTHC : 150Euros/m²/an

    Taxe foncière annuelle : 23Euros/m²/an

    Charges annuelles HT : 21Euros/m²/an

    Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur


    - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle

    FIKA TOULOUSE
    1 250 €/mois

    Location Bureaux 130 m²

    16 avenue CHARLES DE GAULLE, 31130 Balma

    Située au sein d'un environnement tertiaire de Balma, Valteos vous propose de louer une surface en R+1 de 130 m². Le lot est composé d'un grand open space ainsi que de deux bureaux lumineux.


    Loyer annuel : 16.250 Euros /an (125 Euros /m²/an)
    Charges annuelles : 2.080 Euros /an (16 Euros /m²/an)
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALTEOS
    1 355 €/mois

    Location Bureaux 313 m² à 4 676 m²

    33-43 Avenue Georges Pompidou, 31130 Balma
    SECTEUR BALMA GRAMONT,

    BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles au sein d'un parc tertiaire récent et de très bon standing, idéalement situé à proximité du Métro et du Centre Commercial.
    L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

    Bureaux à Louer à Toulouse Balma-Gramont – Opportunité Unique pour Votre Entreprise

    Vous cherchez des bureaux modernes et fonctionnels à Toulouse ? BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à partir de 313 m² à louer dans un immeuble récent et haut de gamme, idéalement situé à Balma-Gramont, à proximité immédiate du métro et du Centre Commercial Balma-Gramont.

     

    Un environnement de travail optimisé et performant

    Ces bureaux offrent des prestations techniques de dernier niveau pour assurer confort, efficacité énergétique et flexibilité :

    Système GTC GAPEO pour optimiser la gestion énergétique

    Brise-soleil en façade et stores intégrés pour un confort thermique optimal

    Faux plancher technique facilitant l’aménagement et le câblage

    Climatisation double flux pour un air intérieur de qualité

    Panneaux photovoltaïques pour une démarche écoresponsable

    Contrôle d’accès sécurisé

     

    Des services et une accessibilité exceptionnelle

    • Parkings intérieur & extérieur + parking public à proximité

    • Restaurant Inter-Entreprises (RIE) sur site

    • Accessibilité PMR

    • Centre Commercial Espace Gramont à 2 min

     

    Un emplacement stratégique au cœur de la métropole toulousaine

    Accès rapide et facilité :

    • Métro Ligne A – Balma-Gramont à 5 min à pied

    • Bus lignes 35, 51, 74 et service de Transport à la Demande (TAD)

    • Gare de Toulouse Matabiau à 15 min

    • Rocades et autoroutes à seulement 5 min

    • Aéroport de Toulouse-Blagnac à 15 min

     

    Balma-Gramont : Un quartier en plein essor

    Située à l’est de Toulouse, Balma-Gramont est une zone en plein essor qui allie dynamisme économique et qualité de vie. Grâce au développement de la ZAC Balma-Gramont, piloté par Oppidea, ce quartier accueille de nombreuses entreprises tout en offrant un cadre de travail moderne et agréable.

    Avec son écoquartier Vidailhan, ses 14 hectares d’espaces verts, et ses équipements publics (écoles, crèches, maison de quartier), Balma-Gramont est un secteur attractif pour les professionnels. Il bénéficie également d’une excellente accessibilité, avec la ligne A du métro (station Balma-Gramont), plusieurs lignes de bus, un accès rapide aux rocades et une liaison directe avec le centre-ville de Toulouse en seulement 10 minutes.

    Idéal pour implanter son entreprise, Balma-Gramont combine modernité, accessibilité et dynamisme économique, faisant de cette zone un véritable pôle d’attractivité pour les entreprises et les investisseurs.

     

    Bail commercial 3/6/9 ans

    Contactez BNP Paribas Real Estate dès maintenant au 05 61 23 56 56 pour organiser une visite et découvrir ces bureaux d’exception !

    Plus d'offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

     

    BNP Paribas Real Estate TOULOUSE
    À partir de
    3 649 €/mois

    Location Bureaux 130 m² à 1 196 m²

    Avenue Charles de Gaulle, 31130 Balma

    KEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux à la location idéalement située à Balma



    Disponibilité : Immédiate



    LOCATION :



    Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an



    Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur



    FISCALITE :



    Impôt Foncier à la charge du preneur (19 Euros / m² / an)



    LOCATION :
    Type de bail : Commercial 3/6/9 ans



    Régime fiscal : TVA 20%



    Paiement (loc) : Trimestriel d'avance



    Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)



    Régime fiscal : TVA 20%



    Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

    KEOPS TOULOUSE
    À partir de
    1 354 €/mois

    Location Bureaux 55 m² à 320 m²

    31130 Balma

    TOURNY MEYER propose des surfaces de bureaux en excellent état, disponibles à la location, idéalement situées dans la Zone de Gramont à Balma, à l'Est de Toulouse.

    Immeuble situé dans un ensemble tertiaire récent et à proximité du Métro "Balma Gramont".


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    TOURNY MEYER TOULOUSE
    À partir de
    688 €/mois

    Location Bureaux 179 m² à 1 082 m²

    8 RUE VIDAILHAN, 31130 Balma

    Sur le parc de Vidailhan à BALMA, à proximité du métro GRAMONT, nous vous proposons des surfaces de bureaux en parfait état dans un immeuble récent de standing

    PLACITY
    À partir de
    2 223 €/mois

    1 – 30 sur 51 Locations

    • 1
    • 2

    Haute-Garonne - Location Bureaux

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