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Location Bureaux 200 m²31320 Castanet Tolosan

1 750 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 284 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux Vide 200 m²

A LOUER - CASTANET TOLOSAN
Bureaux lumineux d'environ 200m² à l'Est de Castanet-Tolosan : : accès A61 à 8 km environ, accès D813 à environ 2km, situé à 2km du centre-ville de Castanet-Tolosan !
Descriptif
4 grands bureaux (dont un avec évier) lumineux sur environ 200m² en R+1 (1er étage) avec de belles prestations
WC en pallier
Ascenseur
Climatisation (cassettes), sol carrelage, courant fort et faible, 4 baies de brassage, interphone
Parking avec placement libre devant le bâtiment (dont places PMR)
Bail professionnel 6 ans
loyer: 1750 EUR HT et HC / Mensuel,
Charges : 857 EUR / Mensuel (incluant Taxe foncière, électricité et entretien des parties communes, entretien du parking, entretien ascenseur et contrôle d'accès, entretien des espaces vert).
Charges en électricité et téléphonie à la charge du preneur au réel de sa consommation
Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur,
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer,
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel HT,
Disponible le 1er mars 2025!!!
A visiter Absolument !
REF X-19177
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com
Type de contrat : Locaux profession libérale
Disponibilité : 01/03/2025
Référence : X-19177
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
Climatisation / Etat / Nombre d'étages 1 / Nombre d'ascenceurs :1 / Portail extérieur / Type /

Emplacement

Castanet Tolosan 31320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VUDENHAUT IMMO

4
(3 avis)

Cédric GONZALEZ

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
• La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier régional et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
• Le conseil : nous vous expliquons la situation du marché et nous vous conseillons sur toutes les questions qui peuvent se poser à vous .
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• Réalisation d'une annonce professionnelle, avec photos attractives ainsi qu'une description détaillée du bien et de l'emplacement
• Sélection des acheteurs intéressés en s'appuyant sur une base de données actualisée.
• Présentation de votre bien sur des portails immobiliers en ligne
• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés

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