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Location Bureaux 192 m²31240 Saint Jean

1 952 € HT-HC/mois
122 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 720 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux Vide 192 m²

À LOUER ! St Jean (31240) - Zone de Cassé II - Disponibilité : Immédiate
Idéalement situé à proximité de la rocade, visible depuis l'autoroute A68 et proche de la clinique de L'Union
Nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 192 m² en RDC dans un immeuble particulièrement bien entretenu.
Description :
6 bureaux entre 12 -15 m²,
1 accueil de 24 m²,
1 pièce de stockage de 33 m²,
1 salle de convivialité,
1 salle d'archive,
2 entrées indépendantes,
7 places de parking incluses.
Cet espace de bureaux offre un environnement calme et lumineux, équipé de la fibre optique, clim réversible, les bureaux sont cloisonnés, avec 1 sanitaire, ainsi qu'un coin cuisine. Le sol est revêtu de béton ciré, câble basse tension, baie de brassage, l'ensemble du bâtiment est clôturé, avec portail électrique fermé la nuit et le jour féries.
Conditions financières :
Loyer annuel : 23 400 EUR HT/HC/HTF, soit un loyer mensuel de 1 950 EUR HT/HC/HTF,
Charges annuelles prévisionnelles : 720 EUR HT,
Taxe foncière : 2676 EUR,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer,
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF.
Réf : X-17396
Mr SIMON Sacha
Disponibilité : immédiate
Référence : X-17396
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Baie de brassage / Cloisonnement / Sol / VMC / Type Chauffage / Climatisation / Extincteur / Fibre optique / Année de construction : 2006 / Copropriété / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages RDC / Portail extérieur / Type /

Emplacement

Saint Jean 31240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VUDENHAUT IMMO

4
(3 avis)

SACHA SIMON

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
• La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier régional et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
• Le conseil : nous vous expliquons la situation du marché et nous vous conseillons sur toutes les questions qui peuvent se poser à vous .
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• Réalisation d'une annonce professionnelle, avec photos attractives ainsi qu'une description détaillée du bien et de l'emplacement
• Sélection des acheteurs intéressés en s'appuyant sur une base de données actualisée.
• Présentation de votre bien sur des portails immobiliers en ligne
• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés

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