Location Bureaux 165 m²31120 Portet Sur Garonne

1 499 € HT-HC/mois
109 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 100 € HT/an
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Bureaux Vide 165 m²

A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE
Bureaux lumineux entièrement refaits à neuf de 165m² environ à proximité du centre commercial de Portet-sur-Garonne : accès route d'Espagne (D120) à environ 500 m, accès A64 à environ 3,5 km et arrêt de bus à environ 250m !
Descriptif:
Bureaux lumineux entièrement refaits à neuf de 165m² environ en R+1 sans ascenseur.
Ce bien est composé d'un hall d'entrée avec placards, de 4 bureaux indépendants faisant chacun 9m² environ, d'un grand bureau indépendant de 20m² environ, d'une salle de réunion/open space de 30m² environ, d'une salle de pause d'environ 23m², de sanitaires (2 WC indépendant + lavabo)
Sol béton ciré et carrelage, Dalles faux plafonds, accès sécurisé par un rideau de fer
Climatisation gainable, fibre optique, baie de brassage et prises RJ45
Nombreuses places de parking (placement libre)
loyer: 1500 EUR HT et HC / Mensuel,
Taxe foncière: 250 EUR / Mensuel
Charges: 92 EUR / Mensuel soit 1000 EUR par an (entretien des espaces verts et des parkings, et pour l'électricité des parties communes)
Eau, électricité et téléphonie : consommation au réel à la charge du preneur
Montant de 1500 EUR d'honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur,
Honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel ,
Disponible immédiatement!!!
A visiter Absolument !
REF X-11201
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com
Disponibilité : 01/07/2025
Référence : X-11201
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Cloisonnement / Sol / Structure ossature / Toiture / Climatisation / Fibre optique / Etat /

Emplacement

Portet Sur Garonne 31120
bus
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VUDENHAUT IMMO

4
(3 avis)

Cédric GONZALEZ

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
• La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier régional et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
• Le conseil : nous vous expliquons la situation du marché et nous vous conseillons sur toutes les questions qui peuvent se poser à vous .
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• Présentation de votre bien sur des portails immobiliers en ligne
• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés

Haute-Garonne - Location Bureaux

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