Location Bureaux 163 m²31240 Saint Jean

1 195 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 800 € HT/an

Bureaux Vide 163 m²

À LOUER – Bureaux 163 m² – Saint-Jean (31240) - Disponibilité immédiate!!
Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux de 163 m² situé au 1er étage, offrant une excellente visibilité dans un secteur dynamique et très fréquenté.
Un espace moderne, fonctionnel et lumineux, idéal pour installer votre activité professionnelle dans les meilleures conditions.
Description:
- 6 bureaux individuels (11m² à 14 m²) : parfaits pour travailler en toute confidentialité.
- 2 grandes salles (22 m² et 31 m²) : idéales pour réunions, formations ou activités collectives.
- Parking : nombreuses places disponibles pour collaborateurs et visiteurs.
- Stockage : 1 garage privés à l'arrière du bâtiment d'environ 25m²
- Confort : climatisation réversible pour une température idéale toute l'année.
- Technologie : connexion fibre optique haut débit.
- Sécurité : système d'alarme installé.
Ces bureaux offrent à la fois confort, accessibilité et fonctionnalité, répondant parfaitement aux besoins d'entreprises, professions libérales ou organismes de formation.
Conditions financières :
Loyer : 14 400 EUR HT/HC/HTF par an, soit 1 200 EUR HT/HC/HTF par mois.
Charges annuelles : 1800 EUR soit 150 EUR mensuellement .
Taxe foncière : 1800 EUR annuel, avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel.
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans.
Frais : Rédaction de bail et état des lieux à la charge du bailleur.
Ne tardez pas, visitez sans plus attendre !
Référence : L-19575
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/accueil
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : X-19743
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 1

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Type Chauffage / Climatisation / Etat / Type d'immeuble /

Emplacement

Saint Jean 31240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SACHA SIMON

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
• La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier régional et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
• Le conseil : nous vous expliquons la situation du marché et nous vous conseillons sur toutes les questions qui peuvent se poser à vous .
• La transaction : vous pouvez compter sur nous pour vous fournir un service professionnel, rapide et sans accroc.
• Vous souhaitez louer ou vendre un bien immobilier ?
• Profiter des avantages suivants :
• Réalisation d'une annonce professionnelle, avec photos attractives ainsi qu'une description détaillée du bien et de l'emplacement
• Sélection des acheteurs intéressés en s'appuyant sur une base de données actualisée.
• Présentation de votre bien sur des portails immobiliers en ligne
• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés
Voir tous les bureaux à louer à Saint-Jean

Contacter l'agence

Customer logo
VUDENHAUT IMMO
À l'envoi, vous acceptez nos CGU