Location Bureaux 127 m²31000 Toulouse

1 577 € HT-HC/mois
149 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 320 € HT/an

Bureaux Vide 127 m²

Bureaux à louer – Toulouse Hyper Centre – 127m²
Découvrez une opportunité de location de bureaux d'environ 127m² idéalement situés au cœur de Toulouse, dans le quartier prisé d'Esquirol, à proximité immédiate du métro.
Cet espace de travail en R+3 avec ascenseur se trouve dans un immeuble sécurisé, calme et bien entretenu, équipé d'un ascenseur et d'un visiophone, offrant un environnement idéal pour vos activités professionnelles.
Caractéristiques des bureaux :
- 1 entrée
- 1 grand openspace avec parquet
- 3 bureaux
- 1 cuisine équipée
- 1 sanitaire
- 1 salle de bain
- 1 cellier
- 2 balcons avec double exposition, lumineux et ensoleillés
- Chauffage et eau chaude au gaz
- climatisation réversible
- double vitrage
Ce local professionnel est parfait pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans le centre d'affaires dynamique de Toulouse, offrant à la fois confort, accessibilité et sécurité.
Loyer annuel : 18 960 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 1 580 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles révisables : en cours
Taxe foncière : en cours
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF soit 3160 EUR HT/HC/HTF
Honoraires d'agence : 20% du loyer annuel HT/HC/HTF
Etat des lieux par un expert à la charge du bailleur et du preneur : 760.92 EUR HT
Rédaction du bail à la charge du bailleur et du preneur : 1717 EUR HT
Réf.X-19846
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com
Référence : X-19846
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond
Type Chauffage / Climatisation / Commentaire : COMMENTAIRES A CONFIRMER APRES LA VISITE DE FANNY Clim en split Faux-plafond 1 WC privé + 1 point d'eau 1 WC en partie commune + 1 point d'eau Radiateurs en fonte électriques + climatisation Non PMR Interphone avec caméra Goulottes mais pas de RJ45 installées Stores américains Zénithal Double vitrage 2 entrées avec portes 3 points Vidéosurveillance dans le SAS d'entrée, le Hall et en R+1 No parking et No parking vélo /

Emplacement

Toulouse 31000
metro
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

25 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
67 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Fanny TONIUTTI

244 Route De Seysses
31000 Toulouse
Nous sommes votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Toulouse, avec 7 Agences et couvrons toute l'agglomération Toulousaine et sommes présent sur Le TARN, Bordeaux ,Bayonne.La Corrèze, La Dordogne et l'Herault.
• Avec VUDENHAUT-IMMO vous bénéficiez d'une expérience acquise au fil des ans dans la vente et la location des biens immobiliers.
Nos compétences principales résident dans la location et la vente d'immobilier professionnel
• Ce que propose VUDENHAUT-IMMO
• Nous vous assistons volontiers pour chercher des bureaux, locaux d' activités, locaux commerciaux, entrepôt, terrains, susceptibles de correspondre à vos souhaits, jusqu'à ce que vous ayez entière satisfaction. Et ceci quelle que soit la nature du bien recherché (taille, emplacement).
• La négociation : Nous vous garantissons une assistance individuelle et spécialisée sur la base d'une excellente connaissance du marché immobilier régional et en nous appuyant sur une forte base de clientèle.
• Le conseil : nous vous expliquons la situation du marché et nous vous conseillons sur toutes les questions qui peuvent se poser à vous .
• La transaction : vous pouvez compter sur nous pour vous fournir un service professionnel, rapide et sans accroc.
• Vous souhaitez louer ou vendre un bien immobilier ?
• Profiter des avantages suivants :
• Réalisation d'une annonce professionnelle, avec photos attractives ainsi qu'une description détaillée du bien et de l'emplacement
• Sélection des acheteurs intéressés en s'appuyant sur une base de données actualisée.
• Présentation de votre bien sur des portails immobiliers en ligne
• Insertion d'annonces dans la presse locale
• Organisation régulière de visites aux personnes intéressées
• Assistance intégrale jusqu'à la signature finale et la remise des clés

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