Location Bureaux 540 m² à 2 387 m²3 PLACE RENAULT, 92500 Rueil Malmaison

À partir de
15 750 € HT-HC/mois
350 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 222 540 € HT/an

BUREAUX NEUFS A RUEIL-MALMAISON - IMMEUBLE A SERVICES - ROOFTOP

Situés au pied du RER A de Rueil-Malmaison (92 500) , bureaux neufs à louer dans un bel immeuble moderne et serviciel "LE NODEA". L'immeuble dispose d'un restaurant, espaces de co-working, salle de fitness, conciergerie, cafétéria, jardin au RDC et un Rooftop accessibles au 6ème étage.
Immeuble à 3mn à pied du RER A "Rueil Malmaison", de l'autoroute A86 et A14 et des bus 144, 244, 367, 158, 467 et 2
41.
Commerces et hôtels proches.
L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec l'autoroute A86 et A14 à proximité, ainsi que la station RER A "Rueil-Malmaison". De plus, plusieurs lignes de bus desservent la zone, notamment les lignes 144, 244, 367, 158, 467 et 241.
Accueil soigné, café et restaurant d'entreprise, espaces verts, coworking, terrasses, conciergerie connectée, salle de sport, parkings et services pensés pour le quotidien : ici, chaque détail est conçu pour offrir confort, efficacité et bien-être à vos équipes.
Lobby avec hôtesse d'accueil
Café contemporain & Restaurant interentreprises (450 couvert/jour)
Espace paysagé au RDC
Terrasses accessibles au 6ème étage
Espace d'attente et co-working
Conciergerie avec services connectés
Salle de sport
4 ascenseurs dont 1 monte-charge
1 ascenseur desservant les parkings
Parking à vélos
Accès livraison
GTB
Profondeur de plateau 18m
Hauteur sous-plafond : 2.70 mètres
Faux plancher : plénum 12 cm
Plateau lumineux
Climatisation plafond rayonnant
Ouvrants de façade
Capacitaire : jusqu'à 8,5 m² / poste
Situation/Transports :
Autoroute A86 et A14
RER RER A station "Rueil-Malmaison"
Bus Bus 144, 244, 367, 158, 467 et 241
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 9 ans ferme
Disponibilité : immédiate
Référence : 811667-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
21 C2Bureaux1 209Immédiate
21 C1 aBureaux638Immédiate
21 C1 bBureaux540Immédiate
61 ROOFTOPTerrasse81,4Immédiate
01 VélosParkings-Immédiate
1Parkings-Immédiate
1 IRVEParkings-Immédiate
Total2 468,4 m²
20 13 en sous-sol30 vélo(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Loyer RIE inclus
Fluides PC inclus aux charges
QP Rooftop obligatoire

Emplacement

3 PLACE RENAULTRueil Malmaison 92500

Transports en commun

Rueil-Malmaison

156 m (soit 2 min à pied)

rerLigne A
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
16 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Franck CANU

88 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Acteur reconnu sur le marché francilien, DBX Conseil, société de conseil en Immobilier d’entreprise indépendante a rejoint le groupe Arthur Loyd au 1er janvier 2023.
Avec plus de 70 implantations sur tout le territoire, Arthur Loyd, 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise, accompagne les investisseurs, les propriétaires et les utilisateurs sur les marchés des bureaux, commerces, locaux commerciaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques et terrains.

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