1 / 8

Vente Bureaux 221 m²63000 Clermont Ferrand

395 000 €

BUREAUX NEUFS 222 M² A CLERMONT-FERRAND

A vendre plateau de bureaux neufs de 221,72 m² environ + 3 balcons, livrés bruts de béton, hors d'eau, hors d'air, fluides en attente, avec deux garages fermés en sous-sol.
Immeuble raccordé au réseau de chaleur urbain, installation d'un Module Thermique d'Alimentation (MTA) à prévoir par l'acquéreur pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire.
Charges locatives (2024) : 5 940 Euros. Taxe foncière : 3 850 Euros.
Prix de vente : 395 000 Euros Hors Taxe, soit 474 000 Euros TTC.
Possibilité d'acquérir des bureaux communicants, au même étage de 42,44 m² environ, pour 90 000 Euros Hors Taxe, soit 108 000 Euros TTC, permettant de développer une surface totale de 264 m² environ.
Honoraires charge vendeur.
Localisation : Clermont-Ferrand, proche transports en commun (futures ligne B et C, avec Bus à Haut Niveau de Services, dans le cadre du projet InspiRe) et des lycées Jeanne d'Arc et Blaise Pascal. Ref : 4429

Référence : 4429

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

État du bien : Programme neuf

Terrasse

Emplacement

Clermont Ferrand 63000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE CABINET HERMES CLERMONT-FERRAND

4.7

(22 avis)

CABINET HERMES CLERMONT-FERRAND

18 rue Jean Claret Immeuble l’Odéon, Gare La Pardieu

63000 CLERMONT-FERRAND

Implanté au cœur de la métropole lyonnaise depuis plus de 40 ans, le groupe Cabinet Hermès est le spécialiste des transactions immobilières pour les professionnels. Afin de confirmer son ancrage régional et d’être au plus proche des préoccupations du marché, le groupe Cabinet Hermès s’est enrichi de trois nouvelles agences : Annecy, Clermont-Ferrand et Valence.
C’est en avril 2019 que le groupe ouvre Cabinet Hermès Clermont. En 2021 c’est David Mourigal qui reprend la direction de l’agence afin d’insuffler une nouvelle dynamique. 2022 marque un changement important pour l’agence. Mi-avril toute l’équipe de Clermont-Ferrand a déménagé dans de nouveaux locaux. Ces derniers sont plus proches du centre-ville, deux fois plus grands et avec un extérieur. Ils sont situés à 10 minutes du centre-ville, dans un quartier idéalement placé, proche de la gare la Pardieu.

Puy-de-Dôme - Vente Bureaux

Clermont-Ferrand - Autres recherches

Contacter l'agence

GROUPE CABINET HERMES CLERMONT-FERRAND

4.7

(22 avis)

À l'envoi, vous acceptez nos CGU