Vente commerces Clermont-Ferrand - 13 annonces

CLERMONT FERRAND SUD

Nous vous proposons en exclusivité , dans ce magnifique établissement d'une surface totale de 950 m² sur une surface de terrain de 7.100 M². Parfaitement aux normes : ERP et accessibilité PMR,

un fonds de commerce d'activité de restauration ou de bar ou d'évènementiel avec :

- 400 places assises avec possibilité d'accueillir jusqu'à 700 personnes debout
Ultra équipé en mobilier sonorisation, éclairage et vidéo.
Cuisine pro entièrement équipée, très fonctionnelle, avec 3 chambres froides, plonge, four, etc...
100 Places de parking. parking clos et éclairé.
Emplacement numéro 1
à côté du Zénith de Clermont-Fd et d'une importante zone d'affaires en plein développement au Sud de la Métropole.
Loyer modéré : 84.000 euros HT annuel - bail en 3/6/9 du 16.03.2022
Taxe foncière 2023 : 9.500 euros

Surface : 950 m²
Prix du bien : 540000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE, au 0610641555 ou par courriel à p.buire@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394241 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - .

Idéalement situé au coeur de la plus ancienne et plus grande zone d'activités de la ville de Clermont-Ferrand.
Au coeur d'un quartier en pleine rénovation et transformation, à proximité des Halles du Brézet, du lycée des métier, en face du centre commercial Saint-Jean, proche de plusieurs enseignes nationales telles que Gifi, CCV ou d'enseignes de bricolage Bricoman, Gedimat, Leroy Merlin, de restauration Burger King, Jules & ; John ou encore l'Empire du Malt, Les hall du Brézet et de la future ligne de bus permettant d'accéder rapidement au centre ville.
Je vous propose à la vente ce local commercial de 564 m².
Il peut être vendu en un seul bloc ou en deux lot , division possible Lot 1: 312m² et 251m².
Ces locaux à vocation commerciale seront livrés brut de béton, avec réserve de sol, Vitrines posées et menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué, gris anthracite. Activités de restauration autorisées avec possibilité de mettre le gaz suivant plans
Les commerces en rez-de-chaussée offrent une visibilité exceptionnelle depuis le carrefour. À double orientation, sans murs porteurs, ils permettent une organisation optimale des espaces de vente ou d'exposition

Localisation :

ZAC
Bus Bus ligne 10 à 150 mètres
Bus ligne 21 à 450 mètres
Bus lignes 9, 35 et 36 à 500 mètres
Future ligne B du BHNS à 50 mètres
Train Gare SNCF à 6 minutes en voiture

L'immeuble :

Les Bâtiment prennent des allures de fabrique, faisant le lien entre le passé industriel du lieu et sa vocation commerciale

Caractéristiques techniques :

Livrés brut de béton, avec réserve de sol
Vitrines posées et menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué, gris anthracite
Activités de restauration autorisées
PMR
ERP

Conditions financières :

Prix vente 1 149 485 €/HT soit 1930€ HT/m²
Honoraire d'agence HT 5% du prix de vente charge Acquéreur
Prix de vente FAI 1 206 960 €/HT
Frais de notaire : 3%
Taxe Foncière : NC
Fiscalité : T.V.A.
Disponibilité : 1er trimestre 2027

Ce bien vous est présenté par Coisnon Francois, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®.

??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 0638824100

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : François Coisnon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

Dans le centre-ville de Clermont-Ferrand, nous vous proposons à la vente, un local commercial actuellement loué d'une surface totale d'environ 360 m² répartis sur le rez-de-chaussée, le 1er étage et le sous-sol. Local sur axe principal avec une belle commercialité disposant de 4 vitrines et d'une porte d'entrée sur rue. Ce bien dispose d'un garage attenant avec porte électrique. Idéal pour investisseurs !
Vente pour investisseurs - Local commercial - CLERMONT FERRAND (63000) - 360 m²

Locaux sur axe principal avec une belle commercialité
4 vitrines et porte d'entrée sur rue
Un hall d'accueil
5 bureaux
2 salles de réunion
Sanitaire
Cuisine rafraîchit au sous-sol
Nombreux rangements
Faux-plafonds avec pavé LED encastré
Carrelage au sol
Chauffage
Garage attenant avec porte électrique

Situation/Transports :
Autoroute Accès par l'A89, l'A71 et l'A75
SNCF Gare de Clermont-Ferrand à 10 min
Bus Bus lignes A, B, 3, 4 et 28

Loué jusqu'en Janvier 2026

Exclusivité : A vendre dans le Puy de Dôme un fonds de commerce de Bijouterie Horlogerie Cadeaux (hors stock).
Très bel emplacement d'angle (emplacement N°1) avec deux vitrines d'environ 8 ml chacune ( soit 16 ml au total)
Surface de vente d'environ 60 m2 + annexes .
Affaire dégageant une bonne rentabilité depuis de nombreuses années
Possibilité de faire évoluer l'activité et d'acquérir les murs (nous consulter pour conditions)
Affaire rare à voir rapidement

Les informations ne seront communiquées qu'après un entretien téléphonique préalable et la signature d'un engagement de confidentialité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur Individuel 06 82 88 32 56 - Réf.899461

Cidera² Clermont vous propose un local commercial d'environ 485 m² situé en plein centre-ville de Clermont-Ferrand. Ce bien comprend une surface de vente et bureaux de 340 m² avec 9 puits de lumière, un dépôt fonctionnel de 110 m² accessible par une porte de garage (3,60 m x 2,50 m), un local d'archives de 20 m² en sous-sol, ainsi qu'un espace social avec sanitaires et vestiaire. Doté d'une vitrine de 11 mètres linéaires offrant une excellente visibilité sur rue passante et d'un accès arrière simplifiant les livraisons, ce local nécessite quelques travaux pour être personnalisé selon vos besoins. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour visiter.
La provision pour charges comprend les charges générales de copropriété y compris la consommation d'eau.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A vendre en exclusivité une affaire indépendante de prêt à porter comportant trois points de vente en ville moyenne du Puy de Dôme.
Elle jouit d'une belle réputation et d'un personnel de qualité.
CA 2023 : 570 k€ environ
EBE 2023 retraité : 74 K€
L'avis du professionnel : Cette affaire s'adresse à un(e) professionnel(le) du secteur ayant réussi dans le métier de l'habillement et des accessoires de mode avec des compétences en termes de commerce, de gestion et de management.
Possibilité de reprise sous enseigne.
IL s'agit d'unez opportunité rare sur le marché à étudier rapidement.
NB Les informations ne seront communiquées qu'après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur Individuel 06 82 88 32 56 - Réf.899483

Situé au coeur du dynamique Pôle tertiaire de la Pardieu, à Clermont-Ferrand, découvrez "Ilot Pardieu", la nouvelle référence en matière d'urbanisation novatrice.
CIDERA² Clermont vous propose :
- Espace commercial de 283 m², baigné de lumière.
- Terrasse de 22,9 m².
- Local brut : personnalisez-le selon vos aspirations. Connexions prêtes, façade vitrée.
- Polyvalence : adapté à diverses activités professionnelles.
- Accompagnement personnalisé pour l'aménagement.

Rejoignez un environnement contemporain et dynamique dans un quartier prisé. Offrez à votre entreprise l'exposition qu'elle mérite. Contactez-nous dès maintenant et propulsez votre activité au niveau supérieur avec "Ilot Pardieu".
Frais de rédaction d'actes à prévoir.

Taxe foncière à la charge du Preneur : 5.097,00 € (provision)

- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons de reprendre l’exploitation d’une affaire mettant en œuvre un concept bien-être sportif en franchise reconnue avec un positionnement « PREMIUM ».
Cette reprise sera réalisée dans le cadre de la vente du fonds de commerce (cession de la totalité des parts sociales également possible).
Atouts de l’entreprise :
• Clientèle CSP +
• Qualité de gestion et de référencement internet
• Equipe compétente, dynamique et motivée
• Avis clients excellents et fidélité d’une clientèle de qualité
• Qualité et support du partenaire franchiseur
• Potentiel de développement de l’activité
• Possibilité de multi implantations

Cette affaire s’adresse idéalement à :
• Un professionnel du sport / bien être, disposant d’un bon carnet d’adresse et souhaitant se mettre à son compte en étant accompagné ;
• Un exploitant de salle(s) de sport en franchise souhaitant compléter son activité avec un concept complémentaire
• Un investisseur ayant la culture du développement et souhaitant développer un concept porteur en multi points de vente
Le dossier complet ne sera transmis qu’après la signature d’un engagement de confidentialité et un entretien téléphonique visant à qualifier le projet du potentiel acheteur ainsi que sa capacité de financement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur Individuel 06 82 88 32 56 - Réf.896322

Cidera² Clermont vous propose à l'acquisition un local commercial d'environ 485 m² idéalement situé en plein centre-ville, entre deux rues animées. Ce bien se compose d'une surface de vente lumineuse et modulable de 340 m² avec 9 puits de lumière, d'un dépôt de 110 m² accessible par une porte de garage (3,60 m x 2,50 m), d'un local d'archives en sous-sol de 20 m² et d'un espace social comprenant sanitaires et vestiaire. Doté d'une vitrine de 11 mètres linéaires offrant une excellente visibilité et d'un accès arrière facilitant les livraisons, ce local bien entretenu offre un fort potentiel pour s'adapter à votre activité.

Contactez-nous pour un dossier complet ou une visite.

Illustration générée par intelligence artificielle afin de préserver la confidentialité du bien.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature de l'acte.

A vendre fonds de commerce de tabac presse dans un chef lieu de canton de 4 000 habitants.
Belle surface de vente de 170 m2 avec une vitrine de 8m permettant d'envisager une diversification dans d'autres domaines

Sur les 3 derniers exercices :
• Chiffre d'Affaires : 153 K€
• Dont commissions : 87 k€
• EBE comptable hors retraitements : 63 k€

L'affaire est aujourd'hui une affaire de famille tenue par deux personnes.

A voir rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur Individuel 06 82 88 32 56 - Réf.888011

Situé dans le dynamique quartier de La Pardieu, "Ilot Pardieu" est la nouvelle référence en urbanisation innovante. CIDERA² Clermont vous propose un espace commercial de 283 m², parfaitement adapté à une variété d'activités professionnelles.

Détails de l'offre :

- Espace Lumineux : 283 m² de surface commerciale.
- Terrasse Optionnelle : Possibilité d'extension avec une terrasse de 22,90 m².
- Tarif Avantageux : Terrasse proposée à seulement 75 Euros HT HC/m²/an.
- Flexibilité : Local brut avec connexions prêtes et façade vitrée, à personnaliser selon vos besoins.
- Support sur Mesure : Nous vous accompagnons dans l'aménagement de votre espace.

Emplacement de Choix : Profitez d'un environnement contemporain et d'une localisation privilégiée pour donner à votre entreprise l'exposition qu'elle mérite.

Rejoignez "Ilot Pardieu" et propulsez votre activité au coeur de l'innovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Frais de rédaction d'actes (réduits) à prévoir.
Provisions sur charges en cours de calcul

Snack, Vente à emporter, Clermont-Ferrand
Mandat n°21 contact : OrpiPRO GACI ? 04 73 29 62 06
A vendre : Fonds de Commerce SNACK - Vente à Emporter
Sur un axe passant, dans un quartier résidentiel, profitez de la récente rénovation de ce SNACK qui ne demande qu'à être développé.
Le local de 35 m² comprend la salle, le comptoir, les WC et la cuisine. Pour stocker : plus de 11 m² de cave sont disponibles.
Loyer 600 euros / mois (+ taxe foncière), bail récent
Pas de salarié
Orpi GACI ? Clermont-Ferrand
4 place E. Gaillard - 014 73 29 62 06 - gaci@orpi.com
OrpiPRO Promissimo : spécialiste de l'entreprise sur l'Allier, La Creuse, le Cher et le Puy-de-Dôme.
Retrouvez toutes nos annonces sur www.orpi.com/ commerces-entreprises/

Coiffeur Fonds de Commerce, Clermont-Ferrand
Mandat n°17 contact : OrpiPRO GACI ? 04 73 29 62 06
A vendre : Fonds de commerce de coiffure rénové en 2021.
2 bacs, 3 fauteuils, climatisation.
Sur un axe passant, 80 m du carrefour des 4 routes, dans un quartier résidentiel, vous n'aurez qu'à sortir vos ciseaux pour réussir.
Orpi GACI ? Clermont-Ferrand
4 place E. Gaillard - 014 73 29 62 06 - gaci@orpi.com
OrpiPRO Promissimo : spécialiste de l'entreprise sur l'Allier, La Creuse, le Cher et le Puy-de-Dôme.
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