Location Bureaux 116 m² à 1 133 m²92130 Issy Les Moulineaux

À partir de
3 287 € HT-HC/mois
340 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 44 187 € HT/an
Taxe foncière : 41 921 €/an

Bureaux modernes à louer - Gare Issy Val de Seine

ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location au sein d'un immeuble de standing situé à proximité direct de la gare d'Issy Val de Seine.
Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à louer, divisibles à partir de 116 m² jusqu'à un total de 1133 m², au sein d'un immeuble moderne qui dispose d'un accueil avec une hôtesse et un jardin paysagé central accessible à l'ensemble des occupants.
Les bureaux bénéficient de nombreuses prestations de qualité : ascenseurs, plateaux rénovés traversants avec une grande luminosité, espaces cloisonnés avec réduction sonore, climatisation double flux assurant un confort absolue en hiver comme en été, faux plafonds techniques avec pavé LED et plinthes périphériques pour l'installation du câblage informatique ainsi qu'une connexion à la fibre optique.
Il est à noter que l'immeuble, de par sa qualité architecturale, est en capacité d'accueillir les personnes à mobilité réduite ainsi que des établissements recevant du public (ERP).
L'immeuble bénéficie d'un parking privatif en sous-sol avec 60 places disponibles.
Situé à 200 mètres de la station de RER C "Issy Val de Seine" et à 500 mètres du tramway "Jacques-Henri Lartigue", l'immeuble est très bien desservie par les transports en commun et proche de Paris du par son accessibilité direct aux quais de seine.
L'immeuble est proposé par votre interlocuteur dédié Guillaume Catherine pour un montant de loyer de 340 € HT/m² par an.
Vous pouvez contacter Monsieur Catherine pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Prestations :
Hall d'entrée
Ascenseurs
Climatisation double flux
Faux plafond
Câblage informatique
Locaux lumineux
Cloisons avec réduction sonore
Open space
Coin cafétéria
Local technique
Parking : 60 emplacements en sous-sol
Référence : BL-R26504L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
116m²340.00€39.00€
466m²340.00€39.00€
1133m²340.00€39.00€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Hall d'entrée
Ascenseurs
Climatisation double flux
Faux plafond
Câblage informatique
Locaux lumineux
Cloisons avec réduction sonore
Open space
Coin cafétéria
Local technique
Parking : 60 emplacements en sous-sol

Emplacement

Issy Les Moulineaux 92130
RER ligne C : station "Issy Val de Seine"
Tramway ligne 2 : station "Issy Val de Seine"
Bus : lignes 39, 126, 189 et 323
Proximité direct avec les quais de seine

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GUILLAUME CATHERINE

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Paris Rive Gauche, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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