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Vente Bureaux 299 m²75116 Paris

3 900 000 €

Bureaux lumineux proche du métro

A toute proximité du métro Passy, dans le 16 arr, dans un immeuble mixte de style Haussmannien en pierre de taille, à vendre un local professionnel de 299 m² en RDC haut
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Au sein d'un immeuble de bonne facture construit en 1915
226 m² RDC haut ( correspond à un 3 ème étage côté cour)
73 m² en R-1 (correspond à un 2 ème étage car côté cour)
10 bureaux, Local technique, Sanitaires H/F
Plateau traversant avec une facilité d'aménagement, peu de contrainte porteuse
Chauffage collectif
Accès PMR
Fibre, Câblage RJ45
Observations :
Le règlement de copropriété actuel stipule : Usage destiné à toute activité « autre que d'habitation »
1. Activités par des hommes de lettres, médecins, et avocats, plaidants, architectes et ingénieurs du bâtiment
2. Activités administratives et non commerciales, association, centre de formation
CONDITIONS FINANCIERES
Prix net vendeur : 4 000 000 € HD
Taxe foncière 2024 : 12 697 €
Taxe bureaux : 7 593 €
Honoraires d'agence : 3 % HT du prix net vendeur HT HDPossibilité de louer, nous consulter !
Référence : 10317734
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
RDCLocaux Professionnels13043.48
TOTALLocaux Professionnels13043,48
1er sous-solLocaux Professionnels13043.48

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Haussmannien

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Accès PMR

Emplacement

Paris 75116
Passy Champ de Mars Trocadéro
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
1 Lycée

Services

1 Banque

Alimentation

3 Superettes / Supermarchés
1 Boulangerie / Pâtisserie
11 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CONSULT'IM

4.8
(164 avis)
51 rue de Miromesnil
75008 Paris
Acteur majeur du conseil en immobilier d’entreprise sur Paris et sa proche banlieue, l’agence créée en 2009 doit son succès et sa croissance à un niveau d’exigence élevé dans tous les aspects de son métier, ainsi qu’à une équipe d’experts passionnés et efficaces.

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