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Location Bureaux 300 m² à 4 432 m²91 BOULEVARD FRANKLIN ROOSEVELT, 92500 Rueil Malmaison

À partir de
6 750 € HT-HC/mois
270 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 416 652 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX LUMINEUX A LOUER - RUEIL MALMAISON - IMMEUBLE SERVICIEL - BERGES DE SEINE

A Rueil-Malmaison (92500), bureaux à louer au sein d'un Campus aux multiples services. A toute proximité des Berges de Seine et de ses installations sportives, ces locaux sont situés dans un cadre verdoyant et à 5 minutes de la gare RER A grâce à la navette privative. La signature Valode & Pistre et ses certifications Breeam in Use Very Good et HQE Excellent en font un lieu de travail très agréable.
Un site pensé pour conjuguer performance et bien-être. Auditorium de 100 places et salle VIP mutualisée pour vos événements.
Restaurant, cafétéria et conciergerie pour le confort au quotidien. Navette RER, parkings vélos et bornes de recharge pour une mobilité fluide.
Gardiennage de nuit, contrôle d'accès, accueil avec hôtesse : sécurité assurée.
Espaces détente à proximité, vestiaires, douches, infirmerie. tout est là.
Parc et terrain de pétanque (à proximité)
Contrôle d'accès par badge (6h30 à 21h)
Gardiennage toute la nuit
Hall d'accueil avec hôtesse (8h à 20h)
Parking visiteurs avec bornes de recharge
Auditorium de 100 places
Salle VIP mutualisée
Service courrier / Service coursier
Restaurant interentreprises et Cafétéria (prestataire API)
Conciergerie
Vestiaires, douches, infirmerie
Navette depuis et jusqu'au RER A "Rueil-Malmaison"
Emplacements de parking pour vélos
Bureaux lumineux et rénovés avec soin
Faux-plancher technique
Climatisation réversible
Accès livraison au RDC
Nombreuses terrasses
Duplex 3ème & 4ème étage avec escalier intérieur privatif
Surface RDC : 652,9 m²
Situation/Transports :
RER Rueil-Malmaison (A) à 10 minutes à pied ou 5 minutes en Navette privative
Autoroute Autoroute A86
RER RER A Chatou/Croissy
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 853192-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcFBureaux652,9Immédiate
1FBureaux817,6Immédiate
2FBureaux817,7Immédiate
3FBureaux817,6Immédiate
4FBureaux548,9Immédiate
3AE DuplexBureaux373,7Immédiate
4AE DuplexBureaux376,2Immédiate
4EBureaux27,4Immédiate
SSFParkings-Immédiate
Total4 432 m²
90 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Conditions particulières à la location : Conditions financières A VALIDER

Emplacement

91 BOULEVARD FRANKLIN ROOSEVELTRueil Malmaison 92500

Transports en commun

Chatou - Croissy

785 m (soit 10 min à pied)

rerLigne A

Rueil-Malmaison

987 m (soit 13 min à pied)

rerLigne A

Le Vésinet - Centre

2346 m (soit 31 min à pied)

rerLigne A

Nanterre Ville

2863 m (soit 38 min à pied)

rerLigne A

Le Vésinet - le Pecq

3609 m (soit 48 min à pied)

rerLigne A
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD IDF OUEST

Franck CANU

88 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Acteur reconnu sur le marché francilien, DBX Conseil, société de conseil en Immobilier d’entreprise indépendante a rejoint le groupe Arthur Loyd au 1er janvier 2023.
Avec plus de 70 implantations sur tout le territoire, Arthur Loyd, 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise, accompagne les investisseurs, les propriétaires et les utilisateurs sur les marchés des bureaux, commerces, locaux commerciaux, locaux d’activité, entrepôts logistiques et terrains.

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