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Location Bureaux 155 m²25 Avenue de l'Opéra, 75001 Paris

10 979 € HT-HC/mois
850 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureaux location de 155 m² Paris 1

Bureaux à louer - 155 m² au 5ème étage - Emplacement d'exception dans le 1er arrondissement
Avec une très belle vue sur l'Opéra, ces bureaux offrent un cadre de travail élégant et fonctionnel, parfait pour le développement de vos activités.
Description du bien :
- Surface totale : 155 m² au 5ème étage
- Immeuble Haussmannien : Charme et modernité avec grandes fenêtres, parquet, moulures, cheminée et très belle hauteur sous plafond
- Bureaux lumineux, salle de réunion, climatisation, cuisine
- Rénovation : Surface en cours de rénovation
- Livraison: Septembre 2025
- Les 3 dernières photos sont les perspectives du bailleur
Les atouts :
- Accessibilité optimale : Quartier dynamique et central, proche des transports
- Environnement privilégié : Commerces, restaurants et espaces verts à proximité
Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/08/2025
Référence : 25opera
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien
  • Étage : 5

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

25 Avenue de l'OpéraParis 75001

Transports en commun

Pyramides

57 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 14Ligne 7

Petits Champs - Danielle Casanova

167 m (soit 2 min à pied)

bus2127296895

Tuileries

329 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 1

Quatre Septembre

435 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 3

Palais Royal - Musée du Louvre

494 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 1Ligne 7
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège

Alimentation

36 Commerces alimentaires
9 Superettes / Supermarchés
10 Boulangeries / Pâtisseries
207 Restaurants

Services

23 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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Clémentine Molho

11 Rue de la Chaussée d'Antin
75009 Paris

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