Location Bureaux 206 m² à 612 m²8 rue TRAVERSIERE, 92230 Gennevilliers

À partir de
2 318 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 13 770 € HT/an
Taxe foncière : 12 148 €/an

Bureaux et activités légères - RER C "Les Grésillons"

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, 2 plateaux de bureaux ou activités légères d'une superficie totale de 612 m² et divisibles à partir de 206 m² situé au R+1 au sein d'un parc clos et sécurisé.
Les locaux sont rénovés, équipés d'un climatisation double flux et bénéficient de la fibre professionnelle.
Plusieurs emplacements de parking sont disponibles.
Accès routier par l'A86, A15 ou en transports par le RER C ou métro ligne 13.
Le bien est proposé par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 135 € HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Prestations :
Site sécurisé par interphone
Accès à l'immeuble par digicode
Monte-charge
Locaux livrés rénovés
Climatisation réversible
Plinthes périphériques pour câblage informatique
2 bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Dalles de PVC au sol
Faux plafond technique
Eclairage par dalles LED
Lot 1.3 équipé d'un point d'eau
Sanitaires communs
5 places de parking
Référence : BL-K21111L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
406m²135.00€22.50€
206m²135.00€22.50€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Site sécurisé par interphone
Accès à l'immeuble par digicode
Monte-charge
Locaux livrés rénovés
Climatisation réversible
Plinthes périphériques pour câblage informatique
2 bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Dalles de PVC au sol
Faux plafond technique
Eclairage par dalles LED
Lot 1.3 équipé d'un point d'eau
Sanitaires communs
5 places de parking

Emplacement

8 rue TRAVERSIEREGennevilliers 92230
A 3 kilomètres de Paris
Accès direct aux quais de Seine et à l'autoroute A15 (liaison A86 et A1)
Gare RER C "Les Grésillons" à proximité ou par bus 177
Métro ligne 13 bis par bus 177 Gabriel-Péri/Villeneuve la Garenne-ZI Nord
Bus 138 A : Porte de Clichy/Ermont-Eaubonne
Bus 276 : La Défense/métro Asnières-Gennevilliers-les Courtilles

Transports en commun

Les Grésillons

591 m (soit 8 min à pied)

rerLigne C

Gabriel Péri

962 m (soit 13 min à pied)

metroLigne 13

Gennevilliers

1463 m (soit 20 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T1

Les Agnettes

1471 m (soit 20 min à pied)

metroLigne 13

Timbaud

1501 m (soit 20 min à pied)

tramLigne T1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
4 Restaurants

Enseignement

1 Lycée
1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

JEAN-DAMIEN CHARMOILLAUX

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Paris Rive Gauche, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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