17 873 € HT-HC/mois
323 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 27 005 € HT/an

BUREAUX ERP PMR proximité ITALIE 2

Groupe Babylone a le plaisir de vous présenter des bureaux ERP / PMR.
D'une surface de 664m², en rez-de-chaussée, les bureaux sont composés :
D'un accueil, de trois salles de réunions et de plusieurs bureaux cloisonnés modulables en fonction des besoins., une cuisine, et des wc.
Des espaces de stockage / réserve de 59 m² et 122 m² (parking possible à ce niveau) complètent cet actif.
La surface propose un aménagement flexible dû aux peu de contraintes porteuse.
Idéalement situé, à proximité des transports :
Métro 14 : Olympiades à 450 m
Métro 7 : Tolbiac à 750 m
Bus 62 : Arrêt Tolbiac - Baudricourt à 300 m
Bus 64 : Arrêt Bobillot - Tolbiac à 400 m
Bus 83 : Arrêt Tolbiac à proximité
Tramway T3a : Porte d'Ivry à 800 m
RER C : Bibliothèque François Mitterrand à 1,2 km
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1325347-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSBureaux50
RDCBureaux614
Total664 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : À rénover

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
ERP : Catégorie non définie
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble moderne
Façade en pierres agrafées
Accès véhicules légers
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Double accès
Digicode/Interphone
Sas d'entrée
Chauffage urbain
Fibre optique
PRESTATION LOT(S) :
Travaux à prévoir
Locaux rationnels et modulables
Décloisonnement possible
Faux plafonds
Sol PVC
Carrelage
Cloisons sèches
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Locaux E.R.P.
Chauffage central
CONFIGURATION LOT(S) :
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Archives
Cuisine
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 483 m²

Emplacement

14-16 RUE AUGUSTE PERRETParis 75013
Bus Docteur Laurent (BUS-513 Traverse Bievre Montsouris), Italie - Tolbiac (BUS-47, BUS-N15, BUS-N22), Choisy - Tolbiac (BUS-64, BUS-62)
Métro Tolbiac (METRO-7)

Transports en commun

Auguste Perret

106 m (soit 1 min à pied)

bus471522

Tolbiac

184 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 7

Maison Blanche

332 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 7
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

5 Écoles
2 Collèges
1 Lycée

Alimentation

11 Commerces alimentaires
13 Superettes / Supermarchés
7 Boulangeries / Pâtisseries
79 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Samuel PERFETTI

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
En nous confiant votre projet, bénéficiez de notre expertise globale du marché immobilier et de nos services personnalisés
Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
Le département Immobilier d’entreprise, est composé de consultants experts dans leurs domaines et leur secteur géographique.
Transparence, Professionnalisme, efficacité, adaptabilité et réactivité sont au cœur de leurs actions et préoccupations.
Département Commerce :
Ce département accompagne les enseignes nationales et internationales, les créateurs d’entreprise ainsi que les PME, dans le développement de leur projet d’implantation et/ou de commercialisation.
Département Investissement/Capital Markets :
Ce département assiste les investisseurs, aussi bien institutionnels que privés, dans leurs stratégies d’acquisition et d’arbitrage.
Cette équipe, pluriculturelle, bénéficie d’une connaissance particulière des acteurs les plus performants sur chaque classe d’actifs : Bureaux, Commerces, Logistiques, Résidentiel, Hôtels, Résidences de Services etc.
Département Résidentiel :
Ce département accompagne ses clients (SCI, marchands, propriétaire privés, institutionnels). Nos experts vous garantissent un service sur-mesure avec des conseils adaptés à vos projets grâce à leur connaissance approfondie du marché.
Property management / Gestion :
Ce département est composé de professionnels de l’immobilier. Nous prendrons en charge la gestion locative de votre patrimoine, que ce soit du résidentiel, des bureaux ou un commerce. Notre objectif est de vous assurer un revenu locatif régulier, sécurisé et optimal.
Depuis sa création, Groupe Babylone travaille pour donner entière satisfaction à ses clients grâce à notre niveau d’exigence élevé ainsi qu’à notre équipe d’experts passionnés, efficaces et réactifs.

Contacter l'agence

customer-logo
GROUPE BABYLONE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU