Bureaux privatifs 280 m²18 rue DE LA FONTAINE AU ROI, 75011 Paris

92 postes -
69 600 € HT/mois
757 € HT/poste (pour 92 postes)

Bureaux équipés Paris 75011

PLACE DE LA REPUBLIQUE - Dans un immeuble entièrement restructuré, LEASEO vous propose plusieurs surfaces de bureaux totalement clés en main.- Locaux entièrement rénovés, équipés et meublés
- Aménagement mixte : bureaux cloisonnés et espaces ouverts
- Câblage informatique
- Climatisation réversible
- Cuisine équipée
- Salles de réunions en accès libre
- Espaces communs: 250 m² dont 100m² sous verrière
- Local vélo (prise électrique à disposition)
- Rooftop 100 m² (6è étage) privatisable le soir
- Hôtesse d'accueil
- Contrôle d'accès par badge
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : Contrat prestations de services
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Disponibilité : immédiate
Référence : 17490BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er étage45 m²Immédiate750 €/m²/an
1er étage135 m²Immédiate750 €/m²/an
4ème étage65 m²Immédiate750 €/m²/an
4ème étage35 m²Immédiate800 €/m²/an
Total280 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
- Locaux entièrement rénovés, équipés et meublés
- Aménagement mixte : bureaux cloisonnés et espaces ouverts
- Câblage informatique
- Climatisation réversible
- Cuisine équipée
- Salles de réunions en accès libre
- Espaces communs: 250 m² dont 100m² sous verrière
- Local vélo (prise électrique à disposition)
- Rooftop 100 m² (6è étage) privatisable le soir
- Hôtesse d'accueil
- Contrôle d'accès par badge

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : Contrat prestations de services
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

18 rue DE LA FONTAINE AU ROIParis 75011

Transports en commun

Fontaine au Roi

182 m (soit 2 min à pied)

bus46

Goncourt

203 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 11

Parmentier

410 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 3

Oberkampf

447 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 5Ligne 9

République

471 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 11Ligne 3Ligne 5Ligne 8Ligne 9
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège

Alimentation

32 Commerces alimentaires
16 Superettes / Supermarchés
9 Boulangeries / Pâtisseries
111 Restaurants

Services

4 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

6 Salles de sport / Fitness

Santé

11 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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