Bureaux privatifs 1 800 m²BIS avenue DE LA REPUBLIQUE, 75011 Paris

170 postes -
82 969 € HT/mois
488 € HT/poste (pour 170 postes)

Bureaux équipés Paris 75011

Dans un bel immeuble haussmannien, situé à proximité immédiate de la Place de la République, LEASEO vous propose à la location des plateaux splendides, lumineux aux volumes étourdissants.- Locaux livrés rénovés et entièrement meublés et équipés en open space
- R+1: surface partagée de 4 à 16 postes
- R+2: surface indépendante de 29 postes ou de 88 postes
- Flexibilité d'aménagemenent
- Belle hauteur-sous-plafond de 4m50
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Câblage informatique
- Fibre optique
- Accès sécurisé
- Parties communes qualitatives
- Services inclus dans le loyer: électricité, chauffage, eau, internet, ménage, assurance, TEOM et taxe foncière
- Loyer: 490,00 € HT / poste / mois
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : Contrat prestations de services
Régime fiscal : T.V.A.
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 2 mois HT
Honoraires :
Disponibilité : immédiate
Référence : 15501BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er étage600 m²Immédiate400 €/m²/an
2ème étage600 m²Immédiate280 €/m²/an
2ème étage600 m²Immédiate600 €/m²/an
Total1800 m²

Caractéristiques

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Locaux livrés rénovés et entièrement meublés et équipés en open space
- R+1: surface partagée de 4 à 16 postes
- R+2: surface indépendante de 29 postes ou de 88 postes
- Flexibilité d'aménagemenent
- Belle hauteur-sous-plafond de 4m50
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Câblage informatique
- Fibre optique
- Accès sécurisé
- Parties communes qualitatives
- Services inclus dans le loyer: électricité, chauffage, eau, internet, ménage, assurance, TEOM et taxe foncière
- Loyer: 490,00 € HT / poste / mois

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : Contrat prestations de services
Régime fiscal : T.V.A.
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 2 mois HT
Honoraires :

Emplacement

BIS avenue DE LA REPUBLIQUEParis 75011

Transports en commun

Saint-Maur - Jean Aicard

143 m (soit 2 min à pied)

bus20961223

Rue Saint-Maur

206 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 3
bus71

Parmentier

277 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 3

Ménilmontant

432 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 2

Saint-Ambroise

452 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 9
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
2 Collèges
1 Lycée

Alimentation

34 Commerces alimentaires
9 Superettes / Supermarchés
16 Boulangeries / Pâtisseries
126 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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