Location Bureaux 597 m²75013 Paris

20 895 € HT-HC/mois
420 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 40 369 € HT/an
Taxe foncière : 17 336 €/an

Bureaux de standing climatisés - Place d'Italie

ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location et à la vente au sein d'un immeuble de standing situé au coeur du 13e arrondissement de Paris, à proximité de la Place d'Italie.
Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à louer ou à l'acquisition, divisibles à partir de 597 m² jusqu'à un total de 3 065 m², au sein d'un immeuble de standing moderne qui dispose d'un accueil avec une hôtesse, d'une terrasse en rez-de-chaussée avec vue sur un grand jardin public paysagé accessible à l'ensemble des occupants.
Les bureaux bénéficient de nombreuses prestations de qualité : ascenseurs, plateaux rénovés traversants avec une grande luminosité, espaces de travail facilement aménageables, climatisation réversible assurant un confort absolue en hiver comme en été, faux plafonds techniques avec pavé LED et plinthes périphériques pour l'installation du câblage informatique ainsi qu'une connexion à la fibre optique.
Il est à noter que l'immeuble, de par sa qualité architecturale, est en capacité d'accueillir les personnes à mobilité réduite ainsi que des établissements recevant du public (ERP).
L'immeuble bénéficie d'un parking privatif en sous-sol avec 36 places disponibles.
Situé à 1 minutes de la station de métro "Maison Blanche" sur la ligne 7 et 100 mètres de l'arrêt de tramway "Porte d'Italie" sur la ligne T3a, l'immeuble est très bien desservie par les transports à commun et proche de la place d'Italie, coeur de l'arrondissement.
L'immeuble est proposé par votre interlocuteur dédié Serge da Silva pour un montant de loyer de 420 € HT/m² par an.
Vous pouvez contacter Serge da Silva pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Prestations :
Immeuble moderne de bon standing
Accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite
Hall d'accueil
Hôtesse d'accueil
Triplex d'ascenseurs
Monte-charge
Fibre optique
Câblage informatique
Climatisation réversible
Chauffage collectif
Espace extérieur de convivialité
Flexibilité d'aménagement
Configuration en espaces ouverts
Salles de réunion mutualisées
Faux plafond
Moquette
Kitchenette
Sanitaires privatifs
Stationnement : 36 places au 1er et 2e sous-sol
Station Vélib' au pied de l'immeuble
Référence : BL-J2585L-52425
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Immeuble moderne de bon standing
Accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite
Hall d'accueil
Hôtesse d'accueil
Triplex d'ascenseurs
Monte-charge
Fibre optique
Câblage informatique
Climatisation réversible
Chauffage collectif
Espace extérieur de convivialité
Flexibilité d'aménagement
Configuration en espaces ouverts
Salles de réunion mutualisées
Faux plafond
Moquette
Kitchenette
Sanitaires privatifs
Stationnement : 36 places au 1er et 2e sous-sol
Station Vélib' au pied de l'immeuble

Emplacement

Paris 75013
Périphérique : sortie "Porte d'Italie"
Métro ligne 7 : station "Maison Blanche" et "Porte d'Italie"
Tramway T3a "Porte d'Italie"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SERGE DA SILVA

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Paris Rive Gauche, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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