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Location Bureaux 218 m² à 1 666 m²92600 Asnières-sur-Seine

À partir de
5 087 € HT-HC/mois
280 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 21 €/m²/an

Bureaux de 218 m² à 1666 m² avec terrasses et rooftop

Au cœur d'ASNIERES-SUR-SEINE, à deux pas du centre-ville et des transports, EB Conseil vous propose des surfaces de bureaux avec ESPACES EXTERIEURS :
🚉 Gabriel Péri (13),🚊 Asnières-sur-Seine (J, L), 🚌 Place des Victoires – Marché (175)
🍀 Vue dégagée sur ESPACES VERTS, nombreux commerces et restaurants, marché à 2min
🏢 Immeuble tertiaire moderne, ERP 3 possible, 3 ascenseurs
📐 de 218 m² à 1666 m²
💙 Luminosité et calme, belle HSP de 4,5m, climatisation réversible, aménagement flexible, possibilité création cuisine, RJ45/fibre optique
🪴 PATIO végétalisé et 700 m² de terrasses, rooftop avec vue exceptionnelle
🚗 Places de parking en sous-sol
💰 Loyer ATTRACTIF à partir de 280€/m²/an
📝 Bail commercial
📆 Disponibilité T2 2025
Idéal formation, école, événementiel, société de production, photographes, médias/tech, digital, communication...
Découvrez vos futurs BUREAUX et contactez-nous !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/04/2025
Référence : ref-4680-3313017696
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
2Bureaux704,87280T2 2025
3Bureaux742,22300T2 2025
4Bureaux218,95300T2 2025
Parking361200T2 2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Étage : 4

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Immeuble tertiaire moderne
3 ascenseurs
Patio végétalisé
Climatisation réversible
Parkings en sous-sol
Plateaux en bon état
Très lumineux et traversants
Flexibilité d'aménagement
Belle hauteur sous plafond
Cloisonnement amovible
ERP Possible

Open space
Bureaux cloisonnés
Terrasse de 200 m² au 3ème
Terrasse de 500 m² au 4ème

Emplacement

Asnières-sur-Seine 92600
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

6 Écoles
1 Collège

Alimentation

10 Commerces alimentaires
8 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EB Conseil

5
(3 avis)

Sébastien

4 Rue Jules Lefebvre
75009 Paris
Société à taille humaine, avec des valeurs fortes, souhaitant apporter une réelle valeur ajoutée à vos projets. Nous accompagnons les utilisateurs et bailleurs dans leurs besoins stratégiques en immobilier d'entreprise. Nous opérons principalement à #Paris et en périphérie, dans vos réflexions suivantes :
- Est-il plus approprié pour ma société de renégocier mon bail commercial, ou de louer de nouveaux bureaux ?
- Mon immeuble de #bureaux est vacant depuis 2 ans, est-il plus opportun de le repositionner ou de l'arbitrer ?
- J'aimerais optimiser mes coûts financiers, et rapprocher mes centres de profit en un même lieu, comment faire ?
- Mes surfaces de bureaux méritent de nombreux travaux, mais quel est le plus adapté aux besoins des utilisateurs ?
- Sous-location, bail dérogatoire, #coworking, bureaux opérés, que choisir et pourquoi ?
- Je vends mon immeuble, pouvez-vous m'accompagner dans la cession, vente utilisateur ou investisseur ?
- J'ai besoin de bureaux adaptés à mes nouveaux modes de travail, flex-office, #télétravail, pouvez-vous m'accompagner dans la définition de mon cahier des charges ?
Tant de questions pour lesquelles nous serions ravis d'apporter des #solutions efficaces et sur mesure.
En plus, nous travaillons avec des partenaires de 1er rang, architectes d'intérieur, avocats spécialisés, sociétés de services etc. pour vous aider de A à Z.
Alors qu'attendez-vous pour nous contacter ?
L'une de nos citations favorite : "Tout est possible à qui rêve, ose, travaille et n'abandonne jamais." X. Dolan
#immobilierdentreprise #englishspeaking #strategy #commercialrealestate #perseverance #positivemindset #Paris

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