Location Bureaux 500 m² à 1 000 m²19-23 CHEMIN DES PETITS MARAIS, 92230 Gennevilliers

À partir de
4 167 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 000 € HT/an

Bureaux dans un immeuble moderne

GROUPE BABYLONE vous propose à la location 1000m2 divisibles à partir de 500m2 au coeur de Gennevilliers.
Ce qu'on aime :
L'architecture moderne du bâtiment avec son ascenseur panoramique et son escalier central.
La double exposition des locaux et sa luminosité naturelle.
Les nombreux services intégrés dans le loyer
L'aménagement rationnel des locaux entre les espaces de travail et de détente ainsi que la fluidité des axes de circulation.
Les espaces extérieurs privatifs et partagés.
GROUPE BABYLONE offers 1000m2 divisible from 500m2 for rent in the heart of Gennevilliers.
What we like :
The modern architecture of the building with its panoramic lift and central staircase.
The double exposure of the premises and its natural light.
The many services included in the rent
The rational layout of the premises between work and relaxation areas, and the fluidity of the circulation routes.
Private and shared outdoor spaces.
GROUPE BABYLONE bietet Ihnen 1000m2, die ab 500m2 teilbar sind, im Herzen von Gennevilliers zur Miete an.
Was uns gefällt :
Die moderne Architektur des Gebäudes mit seinem Panoramaaufzug und der zentralen Treppe.
Die doppelte Ausrichtung der Räumlichkeiten und ihre natürliche Helligkeit.
Die zahlreichen Dienstleistungen, die in die Miete integriert sind.
Die rationelle Aufteilung der Räumlichkeiten zwischen Arbeits- und Entspannungsbereichen sowie die flüssigen Verkehrsachsen.
Die privaten und gemeinsam genutzten Außenbereiche.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1269834-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux500Immédiate
2Bureaux500Immédiate
Parkings-Immédiate
Parkings-Immédiate
Total1 000 m²
30 extérieur(s)10 motos

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
ERP : Catégorie non définie
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble neuf Tertiaire (2020)
Parties communes de qualité
Ascenseur panoramique PMR
Contrôle d'accès par badge
Gardiennage 7/7
Hôtesse d'accueil
Salles de réunion partagées (4 salles de 12 personnes)
Cafétéria 80 personnes
Ménage/Service courrier
Vestiaires et douches au rdc homme et femme
Terrasse commune
Aire de livraison
Fibre optique
PRESTATIONS LOT(S):
Locaux en bon état
Locaux lumineux/Double exposition
Belle hauteur sous plafond
Faux plafonds
Cloisonnement vitrée tout hauteur
Moquette/Parquet
Climatisation réversible
Plinthes périphériques
Câblage informatique/Baie de brassage
CONFIGURATION LOT(S):
1er Etage :
2 opens space /7 bureaux cloisonnés
Sanitaires
Coin Cafétéria + terrasse
2ème Etage :
2 opens space /5 bureaux cloisonnés
Sanitaires
Coin Cafétéria + terrasse
2 Boxes téléphoniques
Archives, salles imprimantes et local technique à chaque étage
Emplacements de parking voiture et moto en extérieur
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

19-23 CHEMIN DES PETITS MARAISGennevilliers 92230
Bus Dequevauvilliers (BUS-138), Coeur des Champs (BUS-Le Bus du Port), Chemin des Petits Marais (BUS-238)
RER EPINAY-SUR-SEINE (RER C)
Transilien Épinay-sur-Seine (TRAIN-RER C)
SNCF Épinay-sur-Seine (France)

Transports en commun

Chemin des Petits Marais

138 m (soit 2 min à pied)

bus238

Épinay-sur-Seine

1036 m (soit 14 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T11Ligne T8

Épinay - Orgemont

1179 m (soit 16 min à pied)

tramLigne T8

Gilbert Bonnemaison

1194 m (soit 16 min à pied)

tramLigne T8

Timbaud

1349 m (soit 18 min à pied)

tramLigne T1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE BABYLONE

Maud MAZET

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
En nous confiant votre projet, bénéficiez de notre expertise globale du marché immobilier et de nos services personnalisés
Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
Le département Immobilier d’entreprise, est composé de consultants experts dans leurs domaines et leur secteur géographique.
Transparence, Professionnalisme, efficacité, adaptabilité et réactivité sont au cœur de leurs actions et préoccupations.
Département Commerce :
Ce département accompagne les enseignes nationales et internationales, les créateurs d’entreprise ainsi que les PME, dans le développement de leur projet d’implantation et/ou de commercialisation.
Département Investissement/Capital Markets :
Ce département assiste les investisseurs, aussi bien institutionnels que privés, dans leurs stratégies d’acquisition et d’arbitrage.
Cette équipe, pluriculturelle, bénéficie d’une connaissance particulière des acteurs les plus performants sur chaque classe d’actifs : Bureaux, Commerces, Logistiques, Résidentiel, Hôtels, Résidences de Services etc.
Département Résidentiel :
Ce département accompagne ses clients (SCI, marchands, propriétaire privés, institutionnels). Nos experts vous garantissent un service sur-mesure avec des conseils adaptés à vos projets grâce à leur connaissance approfondie du marché.
Property management / Gestion :
Ce département est composé de professionnels de l’immobilier. Nous prendrons en charge la gestion locative de votre patrimoine, que ce soit du résidentiel, des bureaux ou un commerce. Notre objectif est de vous assurer un revenu locatif régulier, sécurisé et optimal.
Depuis sa création, Groupe Babylone travaille pour donner entière satisfaction à ses clients grâce à notre niveau d’exigence élevé ainsi qu’à notre équipe d’experts passionnés, efficaces et réactifs.

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