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Location Bureaux 251 m²94200 Ivry Sur Seine

4 000 € HT-HC/mois
191 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 2 160 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux atypiques avec accès indépendants de plain-pied

Proche quai d'Ivry, CRENO REAL ESTATE vous propose 251,2 m² de Bureaux en duplexe avec deux accès indépendants sur cour avant et cour arrière. Surface atypique avec accès PMR et petites livraisons à 1 km du métro Charenton Liberté (M8). 3 Parkings extérieurs et 4 en sous-sol disponibles,
A votre disposition pour convenir d'une visite.
A proximité de cette adresse, vous trouverez plusieurs options de transports en commun pour vous déplacer facilement dans la région : le métro Liberté (M8) se situe à seulement 1km, le RER Ivry-Sur-Seine (Ligne C), la SNCF Ivry-Sur-Seine (France), le Transilien Ivry-Sur-Seine (Ligne RER C) ainsi que les bus Vaillant-Couturier - Lénine (Ligne 125, Ligne 180, Ligne 25). Enfin, l'autoroute Périphérique Porte d'Ivry est également à proximité pour vos déplacements en voiture.
ERP : 5ème catégorie
- Immeuble mixte Habitation / Bureaux
- Double accès indépendants sur cour
- Accès plain-pied
- Local sur 2 niveaux RDC / Mezzanine
- Escalier intérieur
- RDC : 143,20 m²
- Mezzanine : 108 m²
- Chauffage électrique
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs PMR
- Cuisine
- Carrelage
- Câblage RJ45 / Goulotte
- Baie de brassage
- 3 Parkings extérieur
- 4 parkings en sous-sol
- *Loyer TCC : 57.960 euros HT/an
Surface RDC : 143,2 m²
Situation/Transports :
Métro Liberté (Métro M8) à 1km
RER Ivry-Sur-Seine (Ligne C)
SNCF Ivry-Sur-Seine (France)
Transilien Ivry-Sur-Seine (Ligne RER C)
Bus Vaillant-Couturier - Lénine (Ligne 125, Ligne 180, Ligne 25)
Autoroute Périphérique Porte d'Ivry
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1343982-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux143,2
MezzanineBureaux108
SSParkings-
CourParkings-
Total CelluleBureaux251,21er mars 2025
Total251,2 m²
3 4

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

Emplacement

Ivry Sur Seine 94200
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
8 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CRENO REAL ESTATE

Olivier CORPS

CRENO REAL ESTATE, spécialiste du conseil en immobilier d’entreprise vous accompagne et vous oriente dans votre projet.
Vous êtes en RECHERCHE DE LOCAUX ? Notre équipe vous propose un suivi personnalisé et un interlocuteur unique pour comprendre au mieux votre besoin et vous le trouver.
Vous êtes PROPRIETAIRE ? Notre équipe met à votre service notre réseau et notre exposition pour vous trouver le locataire, l’acquéreur, l’investisseur... qui pourra satisfaire à vos exigences.
Forts de l’expérience de nos consultants et de notre connaissance du secteur, nous vous garantissons une solution adaptée mais aussi une optimisation de votre temps.
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