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Location Bureaux 106 m²3 ALLEE DES GARAYS, 91120 Palaiseau

1 060 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
159 000 €

Bureaux à vendre ou à louer - Palaiseau

Opportunité rare à Palaiseau : découvrez ces bureaux de 106 m² disponibles à la vente ou à la location, offrant une solution clé en main pour les entreprises en quête de confort, de fonctionnalité et de connectivité. Situés au 3e étage d'un immeuble moderne, ces locaux non divisibles bénéficient d'une belle luminosité naturelle, d'une climatisation réversible, de sols en PVC, d'un éclairage LED et d'un accès à la fibre optique, garantissant un cadre de travail performant. L'espace est déjà cloisonné, avec une cuisine aménagée. Idéalement implanté à proximité des grands axes, ce bien constitue un choix stratégique pour développer votre activité. Proposés à un loyer de 120 euros/m²/an HT ou à la vente à 1 400 euros/m² HD, ces bureaux sont disponibles immédiatement. Bail 3-6-9.
N'hésitez pas à solliciter votre contact privilégié, Alban CROUS, pour répondre à vos questions ou organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 192618-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bureaux106
Total106 m²
3 Parking(s) extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 3

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Locaux lumineux et cloisonnés
Climatisation réversible
Eclairage en pavés LED
Sol PVC
Fibre
Cuisine aménagée
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

3 ALLEE DES GARAYSPalaiseau 91120
RER Palaiseau (RER B)
Bus Ambroise Croizat (lignes DM12, 4503)
Bus Groupe Scolaire Vaillant (lignes 14 - Y)
Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026)
Massy - Palaiseau (ligne V)

Transports en commun

Palaiseau

606 m (soit 8 min à pied)

rerLigne B

Massy - Palaiseau

1167 m (soit 16 min à pied)

rerLigne BLigne C
tramLigne T12
transilienLigne V

Palaiseau - Villebon

1456 m (soit 19 min à pied)

rerLigne B

Massy Europe

1695 m (soit 23 min à pied)

tramLigne T12
bus4501

Champlan

2064 m (soit 28 min à pied)

tramLigne T12
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD / 2E COURONNE

Alban CROUS

3 Avenue du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Notre agence Cushman and Wakefield conseille depuis 1997 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur l'Ile-de-France Sud 2ème Couronne. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, locaux d’activité / stockage tant à la location qu'à l'acquisition, mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de la 2ème couronne Sud d'Ile-de-France quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, starts-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de la 2nde couronne Francilienne : location de bureaux, achat de bureaux.
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- Un groupe de 45 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Lisa BERVEGLIERI
Directrice Agence Cushman and Wakefield
Ile-de-France Sud 2ème Couronne
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