Location Bureaux 256 m² à 2 307 m²92210 Saint Cloud

À partir de
6 400 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 115 350 € HT/an
Taxe foncière : 41 526 €/an
Taxes bureaux : 21 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
9 000 000 €

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Découvrez l'exceptionnel RIVERSIDE, niché sur les rives de la Seine à Saint-Cloud, offrant une vue imprenable sur Boulogne-Billancourt. Nous vous proposons des bureaux à la location ou à l'achat dans un immeuble de prestige, idéalement situé à proximité des transports en commun.
Cet ensemble immobilier se distingue par son architecture remarquable, composé de trois bâtiments indépendants entourés de jardins, de terrasses et d'un skydome. Profitez d'un cadre de travail unique, harmonieusement intégré à son environnement naturel en bordure de Seine, tout en étant à deux pas du centre animé de Saint-Cloud avec ses nombreux restaurants.
L'accès routier est facilité grâce à la proximité des quais et de l'autoroute A13. De plus, les lignes 10 du métro, T2 du tramway et la SNCF sont accessibles en quelques minutes, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble.
Offrant également des possibilités d'accès pour les livraisons, LE RIVERSIDE représente un lieu idéal pour établir votre entreprise dans un environnement alliant praticité et qualité de vie.
- Fiscalité : TVA
Disponibilité : immédiate
Référence : LSAI2307CC-4607
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface (m2)Loyer annuel (€/an)Charges annuelles comprenant taxe foncière et
4Bureaux25676 800 €22 863,36 €
3Bureaux25676 800 €22 863,36 €
2Bureaux25676 800 €22 863,36 €
1Bureaux769230 700 €68 679,39 €
RDCBureaux770231 000 €68 768,70 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Bâtiment ERP en R+4
- Accès sécurisé / Accès PMR
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Alarme incendie
- Double batterie ascenseur
- Skydomes
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques

Emplacement

Saint Cloud 92210
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NEXIM CONSEIL BUREAUX & ACTIVITES

Craig COOPER

4, avenue Laurent Cély Tour d'Asnières
92600 Asnières sur Seine
Implanté depuis plusieurs années sur la première couronne parisienne, et plus précisément à Asnières, près de la Seine, le cabinet Nexim Conseil accompagne les utilisateurs dans leurs recherches de locaux et les propriétaires dans la commercialisation de leurs actifs.
Parce que le secteur géographique est un critère déterminant dans la stratégie d’une entreprise, Nexim a décidé de se concentrer sur un secteur très précis afin d’en connaitre parfaitement le tissu économique et de devenir votre référence locale.
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Chez Nexim, nous sommes soucieux de répondre au mieux aux attentes professionnelles et personnelles de nos clients. Il est important pour nous de vous offrir un service dynamique, réactif et compétitif dans un but unique : valoriser votre projet.

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