Location Bureaux 900 m² à 2 306 m²92210 Saint Cloud

À partir de
21 000 € HT-HC/mois
280 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 106 076 € HT/an
Taxe foncière : 41 208 €/an
Taxes bureaux : 21 €/m²/an
Bien également à vendre
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BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

A LOUER ou A VENDRE, batiment indépendant de 2306 m² divisible à partir de 1000m2 idéalement situé sur les quais à St Cloud.
A proximité immédiate des transports en commun et des axes routiers, le batiment bénéficie d'une excellente visibilité.
Idéal pour un siège social ou une école.
Le site était anciennement occupé par une école et un restaurant, et bénéficiait d'une catégorie ERP 3.
Division envisageable.
Activité légère au RDC - 3,5 m de hauteur sous poutre
Disponibilité : immédiate
Référence : 92_000181
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • Immeuble indépendant

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Convecteurs électriques
- Gaine d'extraction
- Open Space
- Façades: brique de parement, enduit de ciment clair et mur rideau en partie central.
- Ouvrants en aluminium avec double vitrage.
- Chauffage par convecteurs électriques dans une partie du RDC.
- Climatisation réversible dans l'ensemble du bâtiment excepté une partie du RDC
- Ascenseur desservant tous les niveaux.
- RDC
- Hauteurs sous poutre : 3,5 m
- Hauteurs sous dalle ; 4,3 m
- 1er étage :
- Hauteur sous poutre ; 3,17 m.

Emplacement

Saint Cloud 92210
Bus :
Lignes 52, 72, 126, 160, 175, 460, 467 arrêt
« Parc de Saint-Cloud » à 300m
Ligne 10 station «Boulogne - Pont de Saint-
Cloud » à 850 m
Ligne T2 station « Parc de Saint-Cloud » à
300m
Transilien (L et U) à 650m
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AP CONSEIL

4.9
(37 avis)

Astrid JOUBERT

64 Avenue de Paris
78000 Versailles
AP CONSEIL est une société indépendante de conseil en immobilier d’entreprise et résidentiel.
AP CONSEIL intervient sur les métiers de conseil, transaction (location et vente) et investissement, principalement sur le secteur des Yvelines ( Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines, Velizy et Saint-Germain-en-Laye/Le Pecq...).
AP CONSEIL conjugue expertise du marché, réactivité et proximité pour trouver des solutions adaptées et efficaces aux besoins de ses clients utilisateurs ou propriétaires.
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