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Vente Bureaux 1 332 m²92000 Nanterre

1 910 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 16 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A VENDRE

NEXIM CONSEIL vous propose à l'acquisition plusieurs surfaces de bureaux en parfait état, idéalement situées à proximité de La Défense, dans la dynamique ZAC des Champs-Pierreux.
Ces bureaux se trouvent au coeur d'un environnement professionnel attractif, à quelques pas du Parc André Malraux, offrant ainsi un cadre agréable et verdoyant. Nous proposons un plateau au 3ᵉ étage, agrémentés d'une terrasse privative de 140 m², parfaits pour créer un espace extérieur convivial. Le lot inclut 5 places de parking, garantissant un accès facile pour vos collaborateurs et clients.
Disponibilité : immédiate
Référence : VNAN719CC-4483
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface (m2)Prix vente (€)Parkings
3Bureaux / local commercial619800 000 €5 emplacement
3Bureaux / local commercial400850 000 €4 emplacement
3Bureaux / local commercial100160 000 €2 emplacements
4Terrasse150100 000 €1 emplacements
R-1Reserves63,44

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Accès sécurisé
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bon standing
- Chauffage :
- Climatisation
- Double vitrage
- Emplacements de parking extérieur :
- PC sécurité
- Terrasse/Jardin commun
- Immeuble moderne tertiaire
- Immeuble sécurisé
- Accès PMR
- Aire de chargement
- Ascenseur
- Monte-charge
- Restauration sur place
- Salle de sport sur le site
- Fibre optique
- Locaux traversants et lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Accueil
- Double exposition
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Climatisation
- Chauffage électrique
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- En plus de ces nombreux avantages, ces bureaux bénéficient d'une situation stratégique avec la proximité immédiate d'un hôtel Accor, pratique pour vos visiteurs, ainsi qu'un cabinet dentaire, ajoutant au confort des occupantsLes espaces sont disponibles dès maintenant.
- Informations clés :
- Disponibilité : Immédiate
- Numéro de référence : VNAN719CC
- Caractéristiques :
- 1 surfaces de bureaux au 3ᵉ étage
- Terrasse de 140 m²
- 5 places de parking incluses
- Plan de secteur : Transports, services et commerces à proximité
- Transports :
- Gare RER A Nanterre-Préfecture : à seulement 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et La Défense.
- Lignes de bus : Plusieurs lignes de bus desservent la ZAC des Champs-Pierreux, offrant une connexion rapide aux communes avoisinantes et aux principaux axes de transport.
- Accès routier : L'autoroute A86 est accessible en quelques minutes, permettant un lien direct avec l'ensemble de la région parisienne.
- Commodités :
- Commerces et restauration : Une large gamme de restaurants, commerces de proximité, et supermarchés se trouvent aux alentours, garantissant un confort de vie au quotidien pour vos équipes.
- Hôtel Accor : Situé juste à côté, idéal pour héberger vos partenaires ou collaborateurs en déplacement.

Emplacement

Nanterre 92000
RER A Nanterre Préfecture
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NEXIM CONSEIL BUREAUX & ACTIVITES

Craig COOPER

4, avenue Laurent Cély Tour d'Asnières
92600 Asnières sur Seine
Implanté depuis plusieurs années sur la première couronne parisienne, et plus précisément à Asnières, près de la Seine, le cabinet Nexim Conseil accompagne les utilisateurs dans leurs recherches de locaux et les propriétaires dans la commercialisation de leurs actifs.
Parce que le secteur géographique est un critère déterminant dans la stratégie d’une entreprise, Nexim a décidé de se concentrer sur un secteur très précis afin d’en connaitre parfaitement le tissu économique et de devenir votre référence locale.
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Chez Nexim, nous sommes soucieux de répondre au mieux aux attentes professionnelles et personnelles de nos clients. Il est important pour nous de vous offrir un service dynamique, réactif et compétitif dans un but unique : valoriser votre projet.

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