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Location Bureaux 167 m² à 3 419 m²33700 Merignac

À partir de
1 531 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 147 701 € HT/an

Bureaux à louer - Pelus Plaza - Mérignac

Situé sur le Domaine de Pelus, en bordure de l'axe reliant l'aéroport, PELUS PLAZA est un parc tertiaire composé de deux bâtiments en r+2, développant 10 000 m²
PELUS PLAZA est situé à proximité de l'environnement loisirs, services et restauration de DECATHLON.
Immeuble construit en 2008, classé code du travail
Bureaux cloisonnés (cloisonnement modulable) suivant les lots
Climatisation réversible en faux plafonds
Faux plafonds dalles minérales avec luminaires intégrés
Moquette
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
Courant faible en l'état suivant les lots (à la charge des utilisateurs)
Immeuble raccordé à la fibre optique
Sanitaires communs
Ascenseur
Contrôle d'accès - interphone
Surface RDC : 644 m²
Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 11b
Bus Ligne 33
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 758248-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBâtiment 1 Lot 0.3Bureaux254Immédiate
1Bâtiment 1 Lots 1.2b 1.3 1.4a 7Bureaux767Immédiate
1Bâtiment 1 Lots 1.1-1.2a-1.5Bureaux423Immédiate
1Bâtiment 1 Lot 1.6Bureaux260Immédiate
2Bâtiment 1 Lot 2.3b et 2.4aBureaux167Immédiate
RDCBâtiment 2 Lots 0.1-0.5Bureaux390Immédiate
1Bâtiment 2 Lots 1.1a et 1.5Bureaux3511er juin 2025
2Bâtiment 2 Lots 2.2-2.3-2.4Bureaux416Immédiate
2Bâtiment 2 Lots 2.1 - 2.5Bureaux391Immédiate
Bâtiment 1Parkings-Immédiate
Bâtiment 1Parkings-Immédiate
Total3 419 m²
67 Sous-sol76 Extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Frais d'actes et d'état des lieux à prévoir

Emplacement

Merignac 33700
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BIE

Eric Guillemin

180 Rue Judaïque Immeuble Le Capitole
33000 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts).
Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale.
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05 56 42 10 10

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