Location Bureaux 126 m² à 419 m²Rue du 4 septembre, 75002 Paris

À partir de
5 471 € HT-HC/mois
521 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 43 € HT/an
Taxe foncière : 2 190 €/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an

Bureaux à louer Paris 2

Rue du 4 Septembre, à proximité des transports en communs, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d'un immeuble Prime.
Parties communes de standing entièrement restructurés
Fibre optique
Ascenseur (6 personnes)
Parquet massif/moulures/cheminées
Belle hauteur sous plafond (entre 3M et 3,3M)
Climatisation réversible double flux
Double vitrage
Belles salles de réunions
Câblage informatique RJ45
Local vélo
Balcon filant étage 3
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
ILAT
Disponibilité : Après accord
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-1961-1900895555
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Rue du 4 Septembre, à proximité des transports en communs, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d'un immeuble Prime.
Parties communes de standing entièrement restructurés
Fibre optique
Ascenseur (6 personnes)
Parquet massif/moulures/cheminées
Belle hauteur sous plafond (entre 3M et 3,3M)
Climatisation réversible double flux
Double vitrage
Belles salles de réunions
Câblage informatique RJ45
Local vélo
Balcon filant étage 3
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
ILAT
Disponibilité : Après accord

Emplacement

Rue du 4 septembreParis 75002

Transports en commun

Choiseul

98 m (soit 1 min à pied)

bus20321516

Quatre Septembre

203 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 3

Opéra

257 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 3Ligne 7Ligne 8

Richelieu - Drouot

325 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9

Chaussée d'Antin - la Fayette

376 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 7Ligne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

20 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
168 Restaurants

Services

27 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

FLC GROUP

20 avenue Montaigne
75008 PARIS
Né de la synergie entre plusieurs spécialistes de l’immobilier aux profils complémentaires, FLC group devient un acteur incontournable sur le marché français.
Nos clients sont des professionnels, des entreprises et des particuliers que nous conseillons sur l’ensemble de leurs problématiques immobilières. Nous intervenons sur trois classes d’actifs, les bureaux, les locaux commerciaux et le résidentiel. Nous proposons à nos clients un service de commercialisation, de conseil aux investisseurs et institutionnels, d’aménagement et d’expertise immobilière.

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